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France › Sainte-Maxime › Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet › Avenue General Leclerc › n° 30

30 Avenue General Leclerc, Sainte-Maxime

Vendu 1 330 254 € (16 839 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 83120154 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 307 569 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue General Leclerc6 630 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet4 844 €/m² 1 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Sainte-Maxime5 945 €/m² 6 883 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 16 839 €/m² en 2026 · +154 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 644 € À 16 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 330 254 €16 839 €/m² 16 839 €
09/04/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 149 000 €8 449 €/m² 8 449 €
04/09/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 975 000 €12 342 €/m² 12 342 €
20/09/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 20/09/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 090 000 €7 569 €/m² 7 569 €
15/09/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 820 €4 644 €/m² 4 644 €
15/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 667 € 11 511 € ▲ VENTE 2026 ICI · 16 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV GENERAL LECLERC 130 m² 950 040 € 7 308 €
32 AV GENERAL LECLERC 22 m² 107 008 € 4 864 €
32 AV GENERAL LECLERC 22 m² 132 990 € 6 045 €
32 AV GENERAL LECLERC 16 m² 132 000 € 8 250 €
32 AV GENERAL LECLERC 56 m² 237 104 € 4 234 €
32 AV GENERAL LECLERC 23 m² 241 408 € 10 496 €
32 AV GENERAL LECLERC 79 m² 793 002 € 10 038 €
32 AV GENERAL LECLERC 23 m² 219 995 € 9 565 €
26 AV GENERAL LECLERC 130 m² 1 369 940 € 10 538 €
26 AV GENERAL LECLERC 58 m² 370 040 € 6 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 11 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante5 078 – 8 101 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet ↗
Sainte-Maxime
Tendance 3 ans+12 %
vs département+63 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sainte-Maxime ↗
Var
Rang de la commune12ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 1,33 M€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 406 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
79 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue General Leclerc144 ventes depuis 2014 · 6 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille-Les Saquèdes-Le Bouillonnet1 228 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 883 ventes · 5 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue General Leclerc à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (16 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 79 m² à 1 330 254 €, soit 16 839 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Oui : 16 839 €/m² contre 6 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +154 %, et +178 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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