France › Sainte-Maxime › Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet › Avenue General Leclerc › n° 16

16 Avenue General Leclerc, Sainte-Maxime

Vendu 1 340 000 € (23 509 €/m²) en 2026 · 87 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 83120255 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 357 €/m² 87 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue General Leclerc6 630 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet4 844 €/m² 1 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Sainte-Maxime5 850 €/m² 6 883 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AB1055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX12

LOGEMENTS144

Dernière vente : 23 509 €/m² en 2026 · +255 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 453 € À 23 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 340 000 €23 509 €/m² 23 509 €

30/04/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 692 600 €7 870 €/m² 7 870 €

08/04/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

13/03/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €

12/03/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 730 000 €7 300 €/m² 7 300 €

04/03/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 150 000 €10 550 €/m² 10 550 €

06/01/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 405 €5 142 €/m² 5 142 €

13/11/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 2 016 900 €20 169 €/m² 20 169 €

04/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 950 000 €11 446 €/m² 11 446 €

24/06/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/04/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 010 000 €9 018 €/m² 9 018 €

01/04/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 470 000 €7 460 €/m² 7 460 €

07/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/02/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

23/01/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 865 000 €15 175 €/m² 15 175 €

18/11/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 232 100 €7 033 €/m² 7 033 €

23/10/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/08/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

09/07/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 620 000 €7 750 €/m² 7 750 €

08/07/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 401 000 €7 035 €/m² 7 035 €

27/06/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 403 000 €6 948 €/m² 6 948 €

31/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 060 000 €10 095 €/m² 10 095 €

29/02/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/02/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 674 685 €8 032 €/m² 8 032 €

07/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 700 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/09/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

22/08/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 950 €3 433 €/m² 3 433 €

11/07/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 860 953 €8 610 €/m² 8 610 €

10/07/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 525 €6 808 €/m² 6 808 €

14/03/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 800 000 €8 000 €/m² 8 000 €

31/01/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 656 000 €7 540 €/m² 7 540 €

19/01/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 81 000 €5 063 €/m² 5 063 €

04/01/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 267 150 €7 030 €/m² 7 030 €

15/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 565 000 €6 726 €/m² 6 726 €

02/12/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 257 150 €6 594 €/m² 6 594 €

23/09/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 037 546 €12 501 €/m² 12 501 €

08/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

08/09/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 110 €6 132 €/m² 6 132 €

06/09/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 638 820 €7 887 €/m² 7 887 €

03/05/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

21/04/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 000 €5 242 €/m² 5 242 €

15/04/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

21/02/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 452 000 €7 793 €/m² 7 793 €

10/01/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €

20/10/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 444 770 €5 295 €/m² 5 295 €

15/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €

02/09/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 351 350 €6 058 €/m² 6 058 €

18/08/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 627 840 €5 923 €/m² 5 923 €

28/07/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

07/07/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

18/06/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 100 €4 053 €/m² 4 053 €

28/05/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 000 €6 867 €/m² 6 867 €

21/05/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

08/04/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 374 000 €4 987 €/m² 4 987 €

25/02/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 381 000 €6 569 €/m² 6 569 €

12/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

19/12/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

12/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €

12/12/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 900 €3 869 €/m² 3 869 €

26/09/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 610 000 €7 349 €/m² 7 349 €

22/07/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 200 €7 404 €/m² 7 404 €

28/02/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

11/02/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 575 000 €7 667 €/m² 7 667 €

23/01/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 228 000 €5 846 €/m² 5 846 €

21/01/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

20/12/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 431 000 €5 012 €/m² 5 012 €

17/12/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

19/10/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 020 €5 061 €/m² 5 061 €

30/08/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 700 €3 861 €/m² 3 861 €

23/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/05/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 415 000 €3 705 €/m² 3 705 €

05/10/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 721 150 €8 689 €/m² 8 689 €

09/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 547 000 €5 470 €/m² 5 470 €

07/04/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

02/03/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

30/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

08/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/10/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 388 000 €6 690 €/m² 6 690 €

21/04/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 570 000 €5 089 €/m² 5 089 €

09/04/2015 n° 16 · Appartement 09/04/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 538 000 €3 363 €/m² 3 363 €

13/03/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 850 €4 617 €/m² 4 617 €

02/09/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 571 000 €5 387 €/m² 5 387 €

01/04/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/04/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 87

Avenue General Leclerc, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+77 %11 765 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 49+10 %7 271 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 630 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %5 730 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI5 357 €/m²87 ventes · dernière 2026

n° 20−13 %5 757 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2026 n° 26−20 %5 311 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2026 n° 30+21 %8 009 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2026 n° 32+12 %7 406 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2025 n° 42lot atypique17 708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 64+137 %15 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026 n° 74+73 %11 462 €/m²Maison 253 m² · vendu 2026 n° 90−71 %1 929 €/m²Appt 77 m² · vendu 2024 n° 92−42 %3 833 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 226 € 12 941 € ▲ VENTE 2026 ICI · 23 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL MIREILLE DE GERMOND 47 m² 377 363 € 8 029 €

3 PL MIREILLE DE GERMOND 80 m² 523 840 € 6 548 €

11 RUE GABRIEL PERI 110 m² 1 269 950 € 11 545 €

5 AV GENERAL LECLERC 102 m² 1 319 982 € 12 941 €

47 RUE PAUL BERT 53 m² 480 021 € 9 057 €

2 RUE JEAN AICARD 24 m² 145 008 € 6 042 €

45 RUE D ALSACE 39 m² 170 001 € 4 359 €

45 RUE D ALSACE 47 m² 180 010 € 3 830 €

20 AV GENERAL LECLERC 140 m² 805 980 € 5 757 €

4 AV BERTHIE ALBRECHT 27 m² 125 118 € 4 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 226 € à 12 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante5 078 – 8 101 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

Voir Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet ↗

Sainte-Maxime

Tendance 3 ans+12 %

vs département+61 %

Rendement brut3.7 %

Voir Sainte-Maxime ↗

Var

Rang de la commune12ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,9 %

au prix de 1,34 M€

NET (EST.)

0,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

110 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue General Leclerc144 ventes depuis 2014 · 6 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille-Les Saquèdes-Le Bouillonnet1 228 ventes · 4 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 883 ventes · 5 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue General Leclerc à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (23 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

87 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 57 m² à 1 340 000 €, soit 23 509 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Oui : 23 509 €/m² contre 6 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +255 %, et +289 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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