France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Traverse Aurelienne › n° 58

58 Traverse Aurelienne, Saint-Raphaël

Vendu 330 000 € (6 226 €/m²) en 2023 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 8370026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 584 635 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Traverse Aurelienne4 924 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Saint-Raphaël3 888 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 837 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 6 226 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Traverse Aurelienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 858 € À 14 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

16/12/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

17/11/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 377 800 €5 105 €/m² 5 105 €

15/12/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 800 €5 109 €/m² 5 109 €

10/11/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 425 000 €5 986 €/m² 5 986 €

27/07/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

11/10/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 326 000 €4 405 €/m² 4 405 €

06/07/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 324 000 €4 629 €/m² 4 629 €

21/06/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 500 €3 858 €/m² 3 858 €

20/06/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 000 €4 514 €/m² 4 514 €

26/05/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

19/04/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 19/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 000 €4 302 €/m² 4 302 €

03/02/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 338 000 €4 761 €/m² 4 761 €

23/12/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 000 €4 635 €/m² 4 635 €

23/12/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €

16/11/2015 n° 58 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

13/11/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

12/11/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

12/11/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 314 000 €4 243 €/m² 4 243 €

31/08/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 322 000 €4 351 €/m² 4 351 €

14/04/2015 n° 58 · Maison · 3 p. 14/04/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 798 000 €14 778 €/m² 14 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Traverse Aurelienne, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44

TRAVERSE AURELIENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 924 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−28 %3 563 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025

n° 58VOUS ÊTES ICI4 635 €/m²21 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 315 € 7 132 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 226 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 TRA SELOSSE GOUJON 80 m² 570 560 € 7 132 €

174 AV AURELIENNE 32 m² 102 016 € 3 188 €

174 AV AURELIENNE 32 m² 144 992 € 4 531 €

174 AV AURELIENNE 32 m² 118 816 € 3 713 €

174 AV AURELIENNE 32 m² 107 008 € 3 344 €

174 AV AURELIENNE 32 m² 119 008 € 3 719 €

174 AV AURELIENNE 32 m² 155 008 € 4 844 €

174 AV AURELIENNE 16 m² 50 000 € 3 125 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 47 m² 274 997 € 5 851 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 64 m² 367 936 € 5 749 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 315 € à 7 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse Aurélienne

Fourchette courante2 726 – 4 415 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Les Arènes Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-13 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut4.6 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

863 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUETraverse Aurelienne24 ventes depuis 2014 · 4 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 3 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Traverse Aurelienne à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Traverse Aurelienne a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2023, appartement de 53 m² à 330 000 €, soit 6 226 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Aurelienne ?

Oui : 6 226 €/m² contre 4 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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