France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Traverse Selosse Goujon › n° 13

13 Traverse Selosse Goujon, Saint-Raphaël

Vendu 624 000 € (6 783 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 8370015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 164 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Traverse Selosse Goujon5 873 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Les Arènes Nord3 415 €/m² 1 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Saint-Raphaël3 817 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 772 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 6 783 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Traverse Selosse Goujon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 387 € À 6 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 624 000 €6 783 €/m² 6 783 €

24/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 323 000 €5 873 €/m² 5 873 €

20/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 323 100 €5 770 €/m² 5 770 €

18/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 386 040 €5 939 €/m² 5 939 €

21/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

11/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 484 900 €6 380 €/m² 6 380 €

20/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

06/01/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 670 €5 272 €/m² 5 272 €

09/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 367 950 €5 749 €/m² 5 749 €

07/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 578 000 €6 283 €/m² 6 283 €

05/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 369 500 €4 927 €/m² 4 927 €

28/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 359 700 €5 802 €/m² 5 802 €

02/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 284 000 €5 164 €/m² 5 164 €

30/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €

18/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 291 000 €5 291 €/m² 5 291 €

22/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

22/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 306 000 €4 935 €/m² 4 935 €

10/12/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 501 000 €5 446 €/m² 5 446 €

27/11/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 386 000 €5 147 €/m² 5 147 €

19/11/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 485 000 €5 272 €/m² 5 272 €

26/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 000 €4 478 €/m² 4 478 €

26/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 333 000 €4 382 €/m² 4 382 €

26/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 000 €4 909 €/m² 4 909 €

23/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 491 000 €5 337 €/m² 5 337 €

21/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 000 €4 563 €/m² 4 563 €

19/10/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 680 000 €4 857 €/m² 4 857 €

15/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 261 000 €4 661 €/m² 4 661 €

12/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 000 €4 978 €/m² 4 978 €

09/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €

08/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 351 000 €4 680 €/m² 4 680 €

10/07/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 10/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 508 000 €3 387 €/m² 3 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Traverse Selosse Goujon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI5 164 €/m²32 ventes · dernière 2025

TRAVERSE SELOSSE GOUJONMÉDIANE DE LA RUE 5 873 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %5 519 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022 n° 60+10 %6 443 €/m²Appt 88 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 147 € 7 673 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 TRA SELOSSE GOUJON 80 m² 570 560 € 7 132 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 65 m² 386 035 € 5 939 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 64 m² 367 936 € 5 749 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 47 m² 274 997 € 5 851 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 92 m² 624 036 € 6 783 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 65 m² 374 985 € 5 769 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 55 m² 323 015 € 5 873 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 76 m² 400 672 € 5 272 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 56 m² 323 120 € 5 770 €

13 TRA SELOSSE GOUJON 76 m² 484 880 € 6 380 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 147 € à 7 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse Selosse Goujon

Ventes sur la voie0

Voir Traverse Selosse Goujon ↗

Les Arènes Nord

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

Voir Les Arènes Nord ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+5 %

Rendement brut5.1 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 624 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 498 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUETraverse Selosse Goujon36 ventes depuis 2014 · 5 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 248 ventes · 3 415 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 3 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Traverse Selosse Goujon à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Traverse Selosse Goujon a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 92 m² à 624 000 €, soit 6 783 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Selosse Goujon ?

Oui : 6 783 €/m² contre 5 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Traverse Selosse Goujon