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France › Saint-Raphaël › Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame › Route de la Corniche › n° 6

6 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 490 000 € (8 305 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8370050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 923 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 196 €/m² 1 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-Raphaël5 737 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0976
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS75
Dernière vente : 8 305 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 848 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 490 000 €8 305 €/m² 8 305 €
02/06/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 596 563 €5 682 €/m² 5 682 €
30/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 446 550 €9 303 €/m² 9 303 €
18/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 523 000 €8 046 €/m² 8 046 €
13/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 510 000 €7 727 €/m² 7 727 €
20/03/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 154 000 €5 923 €/m² 5 923 €
17/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 415 900 €8 665 €/m² 8 665 €
26/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €
10/02/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 000 €6 489 €/m² 6 489 €
27/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €
11/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €
08/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/09/2020 n° 6 · Appartement 03/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 78 000 €848 €/m² 848 €
13/02/2020 n° 6 · Appartement 13/02/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 475 000 €5 163 €/m² 5 163 €
25/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 376 500 €6 172 €/m² 6 172 €
09/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 505 000 €7 652 €/m² 7 652 €
07/10/2019 n° 6 · Appartement 07/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 480 000 €5 217 €/m² 5 217 €
03/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €
07/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 485 600 €6 475 €/m² 6 475 €
29/01/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €
27/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 655 000 €6 753 €/m² 6 753 €
10/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 100 €5 502 €/m² 5 502 €
28/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 600 €4 403 €/m² 4 403 €
11/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €
03/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €
27/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €
19/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 445 500 €6 103 €/m² 6 103 €
17/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 760 000 €6 972 €/m² 6 972 €
27/02/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 406 € 8 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 CHE DE LA BATTERIE 77 m² 638 022 € 8 286 €
50 CHE DE LA BATTERIE 49 m² 242 256 € 4 944 €
50 CHE DE LA BATTERIE 41 m² 277 980 € 6 780 €
50 CHE DE LA BATTERIE 36 m² 195 012 € 5 417 €
50 CHE DE LA BATTERIE 40 m² 295 000 € 7 375 €
50 CHE DE LA BATTERIE 66 m² 414 018 € 6 273 €
50 CHE DE LA BATTERIE 40 m² 240 320 € 6 008 €
252 RTE DE LA CORNICHE 50 m² 297 000 € 5 940 €
252 RTE DE LA CORNICHE 75 m² 455 025 € 6 067 €
252 RTE DE LA CORNICHE 75 m² 485 100 € 6 468 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 8 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Corniche
Fourchette courante5 358 – 6 499 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Corniche ↗
Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+57 %
Rendement brut3.4 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame1 678 ventes · 5 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 59 m² à 490 000 €, soit 8 305 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Oui : 8 305 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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