France › Saint-Raphaël › Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame › Route de la Corniche › n° 358

358 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 130 000 € (5 652 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 837002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3583 750 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 196 €/m² 1 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Saint-Raphaël5 712 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 358Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 375 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0562

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 652 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 358 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 174 € À 5 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 358 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

19/02/2024 n° 358 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 500 €4 674 €/m² 4 674 €

26/06/2023 n° 358 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 200 €5 133 €/m² 5 133 €

20/12/2021 n° 358 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

26/08/2021 n° 358 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 400 €4 227 €/m² 4 227 €

07/09/2020 n° 358 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 529 €3 588 €/m² 3 588 €

30/06/2020 n° 358 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/01/2019 n° 358 · Appartement · 1 p. 03/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/08/2018 n° 358 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 450 €3 850 €/m² 3 850 €

13/12/2016 n° 358 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 500 €3 604 €/m² 3 604 €

08/04/2016 n° 358 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €

17/12/2015 n° 358 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Route de la Corniche, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 333 n° 376 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−6 %5 220 €/m²Appt 25 m² · 153 ventes · 2026 n° 163−16 %4 667 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022 n° 223−56 %2 461 €/m²Maison 193 m² · vendu 2016 n° 333−10 %4 978 €/m²Appt 21 m² · 28 ventes · 2026 n° 399−7 %5 125 €/m²Appt 56 m² · 43 ventes · 2025 n° 569−31 %3 828 €/m²Maison 61 m² · 11 ventes · 2022

ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+7 %5 923 €/m²Appt 59 m² · 29 ventes · 2025 n° 252−6 %5 200 €/m²Appt 75 m² · 13 ventes · 2025

n° 358VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 376−42 %3 214 €/m²Appt 145 m² · vendu 2023 n° 562+23 %6 807 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 820−50 %2 768 €/m²Maison 177 m² · vendu 2015 n° 918−30 %3 905 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Route de la Corniche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 406 € 7 823 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

148 ALL DU CHATEAU 30 m² 51 660 € 1 722 €

399 RTE DE LA CORNICHE 68 m² 284 988 € 4 191 €

399 RTE DE LA CORNICHE 37 m² 208 495 € 5 635 €

399 RTE DE LA CORNICHE 27 m² 133 002 € 4 926 €

399 RTE DE LA CORNICHE 28 m² 165 004 € 5 893 €

399 RTE DE LA CORNICHE 37 m² 194 990 € 5 270 €

399 RTE DE LA CORNICHE 56 m² 394 016 € 7 036 €

399 RTE DE LA CORNICHE 40 m² 56 240 € 1 406 €

399 RTE DE LA CORNICHE 44 m² 265 012 € 6 023 €

399 RTE DE LA CORNICHE 34 m² 150 994 € 4 441 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 7 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de la Corniche

Fourchette courante5 358 – 6 499 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Route de la Corniche ↗

Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+57 %

Rendement brut3.2 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

374 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 358 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame1 678 ventes · 5 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 358Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 358 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 358 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 23 m² à 130 000 €, soit 5 652 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Oui : 5 652 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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