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France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Route de la Corniche › n° 569

569 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 375 000 € (6 148 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 8353011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5693 828 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 833 €/m² 2 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Saint-Raphaël6 531 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 569Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0908
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS138
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 148 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 569 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 426 € À 6 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2022 n° 569 · Maison · 3 p. 12/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €
18/06/2021 n° 569 · Maison · 3 p. 18/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 233 500 €3 828 €/m² 3 828 €
15/03/2021 n° 569 · Maison · 3 p. 15/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €
18/01/2021 n° 569 · Maison · 5 p. 18/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €
05/12/2019 n° 569 · Maison · 3 p. 05/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €
31/10/2018 n° 569 · Maison · 3 p. 31/10/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €
09/02/2018 n° 569 · Maison · 3 p. 09/02/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €
15/11/2016 n° 569 · Maison · 3 p. 15/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €
17/06/2016 n° 569 · Maison · 3 p. 17/06/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 26 000 €426 €/m² 426 €
08/10/2015 n° 569 · Maison · 3 p. 08/10/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
17/04/2015 n° 569 · Maison · 3 p. 17/04/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 951 € 9 587 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
509 AV DE LA CORNICHE 146 m² 1 294 144 € 8 864 €
27 RUE DES OLIVIERS 158 m² 1 243 934 € 7 873 €
312 AV DE LA CORNICHE 210 m² 1 422 540 € 6 774 €
442 AV DU BOURG 157 m² 1 420 065 € 9 045 €
442 AV DU BOURG 157 m² 950 007 € 6 051 €
104 RUE DES CHENES LIEGES 123 m² 239 973 € 1 951 €
396 AV DU BOURG 300 m² 1 400 100 € 4 667 €
669 AV DU BOURG 180 m² 1 440 000 € 8 000 €
59 RUE DES PINS 144 m² 814 896 € 5 659 €
247 AV DU BOURG 149 m² 1 100 067 € 7 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 951 € à 9 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Corniche
Ventes sur la voie2
Voir Avenue de la Corniche ↗
Valescure Nord-Agay-Le Trayas
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+5 %
vs département+59 %
Rendement brut3 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 569 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 822 ventes · 5 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 6 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 569Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 569 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 569 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2022, maison de 61 m² à 375 000 €, soit 6 148 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Oui : 6 148 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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