France › Saint-Raphaël › Valescure Ouest › Avenue Col Brooke › n° 501

501 Avenue Col Brooke, Saint-Raphaël

Vendu 333 375 € (4 445 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 837002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 501 Avenue Col Brooke, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5013 972 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Col Brooke4 537 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Valescure Ouest4 389 €/m² 1 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Raphaël4 696 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 501Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM1424 + AM1425 + AM1139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 445 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 501 Avenue Col Brooke

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 084 € À 5 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 501 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 375 €4 445 €/m² 4 445 €

26/05/2025 n° 501 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 850 €3 673 €/m² 3 673 €

16/06/2022 n° 501 · Maison · 5 p. 16/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

03/06/2022 n° 501 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

20/10/2021 n° 501 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 372 000 €4 133 €/m² 4 133 €

17/03/2020 n° 501 · Maison · 5 p. 17/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

04/10/2019 n° 501 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

26/03/2019 n° 501 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 000 €3 753 €/m² 3 753 €

14/09/2018 n° 501 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 223 000 €5 718 €/m² 5 718 €

13/09/2018 n° 501 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

01/06/2018 n° 501 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/12/2017 n° 501 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

23/10/2017 n° 501 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/2016 n° 501 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

19/01/2015 n° 501 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 680 €3 436 €/m² 3 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Col Brooke, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 294 n° 723 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 501VOUS ÊTES ICI3 972 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 723+9 %4 965 €/m²Maison 172 m² · vendu 2021 n° 745−20 %3 625 €/m²Maison 208 m² · vendu 2020 n° 895−3 %4 423 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2024

AVENUE COL BROOKEMÉDIANE DE LA RUE 4 537 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−33 %3 049 €/m²Appt 112 m² · vendu 2022 n° 166−37 %2 878 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2026 n° 294lot atypique45 500 €/m²Appt 200 m² · vendu 2023 n° 774+19 %5 402 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025 n° 802−21 %3 571 €/m²Maison 196 m² · vendu 2017 n° 842−27 %3 319 €/m²Maison 255 m² · 2 ventes · 2023 n° 886+6 %4 808 €/m²Maison 169 m² · vendu 2019 n° 888+15 %5 230 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2021 n° 940+0 %4 527 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue Col Brooke →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 750 € 6 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 445 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

501 AV COL BROOKE 28 m² 102 844 € 3 673 €

501 AV COL BROOKE 75 m² 333 375 € 4 445 €

167 AV DES GONDINS 36 m² 125 892 € 3 497 €

167 AV DES GONDINS 39 m² 186 186 € 4 774 €

167 AV DES GONDINS 92 m² 331 568 € 3 604 €

167 AV DES GONDINS 40 m² 172 000 € 4 300 €

167 AV DES GONDINS 40 m² 160 000 € 4 000 €

167 AV DES GONDINS 51 m² 266 016 € 5 216 €

167 AV DES GONDINS 32 m² 148 512 € 4 641 €

167 AV DES GONDINS 44 m² 251 988 € 5 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 6 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Colonel Brooke

Ventes sur la voie0

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Valescure Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+29 %

Rendement brut4.4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 501 ?

LA RUEAvenue Col Brooke69 ventes depuis 2014 · 4 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Ouest1 797 ventes · 4 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 501Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 501 Avenue Col Brooke à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 501 Avenue Col Brooke a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 75 m² à 333 375 €, soit 4 445 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Col Brooke ?

Non : 4 445 €/m² contre 4 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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