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France › Saint-Paul › Le Bernica › Route de Fatima › n° 6

6 Route de Fatima, Saint-Paul

Vendu 197 000 € (3 031 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Route de Fatima, 97411 Saint-Paulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 542 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Fatima3 031 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Le Bernica2 546 €/m² 89 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Paul2 756 €/m² 8 419 ventesPrix à Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 031 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Route de Fatima

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 385 € À 3 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €
26/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
06/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
14/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 781 € 4 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DE FATIMA 69 m² 160 977 € 2 333 €
2 RTE DE FATIMA 64 m² 209 984 € 3 281 €
2 RTE DE FATIMA 78 m² 175 032 € 2 244 €
21 CHE DE L AUBERGE 59 m² 118 944 € 2 016 €
21 CHE DE L AUBERGE 75 m² 137 700 € 1 836 €
21 CHE DE L AUBERGE 75 m² 141 825 € 1 891 €
21 CHE DE L AUBERGE 59 m² 122 425 € 2 075 €
21 CHE DE L AUBERGE 59 m² 112 041 € 1 899 €
21 CHE DE L AUBERGE 75 m² 137 700 € 1 836 €
21 CHE DE L AUBERGE 75 m² 133 575 € 1 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 781 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Fatima
Fourchette courante2 810 – 3 173 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Route de Fatima ↗
Le Bernica
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune30ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Bernica ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans+14 %
vs département-1 %
Rendement brut7.4 %
Voir Saint-Paul ↗
Département 97
Rang de la commune2ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERoute de Fatima34 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bernica89 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Paul8 419 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Fatima à Saint-Paul ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Fatima a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 65 m² à 197 000 €, soit 3 031 €/m².

Est-ce cher pour Route de Fatima ?

Oui : 3 031 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Saint-Paul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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