France › Saint-Paul › L'Étang › Chemin de l Auberge › n° 21

21 Chemin de l Auberge, Saint-Paul

Vendu 137 695 € (1 836 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974603 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Chemin de l Auberge, 97460 Saint-Paulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 891 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin de l Auberge1 899 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %L'Étang5 302 €/m² 43 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Saint-Paul5 552 €/m² 8 419 ventesPrix à Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 245 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0872

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 836 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de l Auberge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 781 € À 17 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 695 €1 836 €/m² 1 836 €

26/08/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 035 €1 899 €/m² 1 899 €

28/03/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 564 €1 781 €/m² 1 781 €

24/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 965 €2 016 €/m² 2 016 €

07/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 035 €1 899 €/m² 1 899 €

28/02/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 826 €1 891 €/m² 1 891 €

28/02/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 695 €1 836 €/m² 1 836 €

06/01/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 695 €1 836 €/m² 1 836 €

13/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 826 €1 891 €/m² 1 891 €

08/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 956 €1 946 €/m² 1 946 €

16/11/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 564 €1 781 €/m² 1 781 €

08/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 120 €2 036 €/m² 2 036 €

07/10/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 430 €2 075 €/m² 2 075 €

31/08/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 655 €1 977 €/m² 1 977 €

31/08/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 826 €1 891 €/m² 1 891 €

28/04/2022 n° 21 · Appartement · 7 p. 28/04/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 2 331 891 €17 402 €/m² 17 402 €

21/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 035 €1 899 €/m² 1 899 €

21/09/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 695 €1 836 €/m² 1 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Chemin de l Auberge, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+45 %2 745 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI1 891 €/m²18 ventes · dernière 2025

CHEMIN DE L AUBERGEMÉDIANE DE LA RUE 1 899 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 016 € 6 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 836 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

140 BD DU FRONT DE MER 50 m² 292 000 € 5 840 €

140 BD DU FRONT DE MER 233 m² 1 000 036 € 4 292 €

140 BD DU FRONT DE MER 78 m² 461 526 € 5 917 €

140 BD DU FRONT DE MER 54 m² 299 916 € 5 554 €

140 BD DU FRONT DE MER 50 m² 292 600 € 5 852 €

140 BD DU FRONT DE MER 54 m² 244 998 € 4 537 €

140 BD DU FRONT DE MER 79 m² 418 858 € 5 302 €

140 BD DU FRONT DE MER 50 m² 277 700 € 5 554 €

140 BD DU FRONT DE MER 64 m² 439 808 € 6 872 €

140 BD DU FRONT DE MER 78 m² 440 856 € 5 652 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 016 € à 6 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auber Séverin

Ventes sur la voie0

Voir Rue Auber Séverin ↗

L'Étang

Tendance 3 ans+32 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-5 %

Voir L'Étang ↗

Saint-Paul

Tendance 3 ans+14 %

vs département+100 %

Rendement brut3.9 %

Voir Saint-Paul ↗

Département 97

Rang de la commune2ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 328 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de l Auberge21 ventes depuis 2014 · 1 899 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Étang43 ventes · 5 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Paul8 419 ventes · 5 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de l Auberge à Saint-Paul ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de l Auberge a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 75 m² à 137 695 €, soit 1 836 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Auberge ?

Non : 1 836 €/m² contre 1 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Saint-Paul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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