France › Saint-Paul › Le Bernica › Chemin Chevalier › n° 170

170 Chemin Chevalier, Saint-Paul

Vendu 308 000 € (4 813 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9746031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 170 Chemin Chevalier, 97460 Saint-Paulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1704 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Chemin Chevalier3 666 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Le Bernica3 385 €/m² 89 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Saint-Paul3 456 €/m² 8 419 ventesPrix à Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP1108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN854 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 813 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 170 Chemin Chevalier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/04/2024 n° 170 · Maison · 4 p. 19/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Chevalier, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 169 T n° 171 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149−24 %2 790 €/m²Maison 157 m² · vendu 2020 n° 157lot atypique10 075 €/m²Appt 352 m² · vendu 2021 n° 161−3 %3 567 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 169 B−35 %2 384 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 169 T−3 %3 544 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 171−3 %3 541 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2025 n° 173−36 %2 360 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2024 n° 199 B−12 %3 220 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025

CHEMIN CHEVALIERMÉDIANE DE LA RUE 3 666 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84 B−39 %2 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 168+0 %3 683 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020

n° 170VOUS ÊTES ICI4 813 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 176−80 %729 €/m²Maison 192 m² · vendu 2019 n° 176 B−5 %3 476 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Chemin Chevalier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 153 € 6 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 813 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

171 CHE CHEVALIER 121 m² 480 007 € 3 967 €

169 T CHE CHEVALIER 74 m² 280 534 € 3 791 €

173 CHE CHEVALIER 133 m² 341 278 € 2 566 €

2 IMP CITE VERTE 86 m² 429 914 € 4 999 €

173 CHE CHEVALIER 72 m² 155 016 € 2 153 €

BERNICA 100 m² 250 000 € 2 500 €

176 B CHE CHEVALIER 82 m² 300 612 € 3 666 €

7 IMP CITE VERTE 87 m² 397 851 € 4 573 €

646 B CHE LIGNE BERTHAUT 73 m² 292 876 € 4 012 €

RUE DE LA CHAPELLE 101 m² 311 989 € 3 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 153 € à 6 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Chevalier

Fourchette courante2 902 – 3 985 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Chevalier ↗

Le Bernica

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Bernica ↗

Saint-Paul

Tendance 3 ans+5 %

vs département+29 %

Rendement brut4.1 %

Voir Saint-Paul ↗

Département 97

Rang de la commune8ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUEChemin Chevalier25 ventes depuis 2014 · 3 666 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bernica89 ventes · 3 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Paul8 419 ventes · 3 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Chemin Chevalier à Saint-Paul ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Chemin Chevalier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, maison de 64 m² à 308 000 €, soit 4 813 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Chevalier ?

Oui : 4 813 €/m² contre 3 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Saint-Paul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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