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France › Saint-Paul › Le Bernica › Chemin Chevalier › n° 157

157 Chemin Chevalier, Saint-Paul

Vendu 3 546 495 € (10 075 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 97460175 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 157 Chemin Chevalier, 97460 Saint-Paulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15710 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEChemin Chevalier3 666 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLe Bernica2 546 €/m² 89 ventesPrix du quartier →LA VILLESaint-Paul3 952 €/m² 8 419 ventesPrix à Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 286 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CR0288 + CR1124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 722 m²
Dernière vente : 10 075 €/m² en 2021 · +175 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 157 Chemin Chevalier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 157 · Appartement · 19 p. 29/01/2021 · APPT · 352 M² Appartement 352 m² 3 546 495 €10 075 €/m² 10 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 244 € 4 286 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 075 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 70 m² 300 020 € 4 286 €
6 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 92 m² 350 428 € 3 809 €
8 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 70 m² 178 220 € 2 546 €
8 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 70 m² 209 930 € 2 999 €
8 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 70 m² 269 990 € 3 857 €
6 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 70 m² 245 000 € 3 500 €
8 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 77 m² 289 982 € 3 766 €
6 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 82 m² 268 222 € 3 271 €
8 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 70 m² 245 000 € 3 500 €
8 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 70 m² 208 250 € 2 975 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 244 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Chevalier
Ventes sur la voie0
Voir Chemin Chevalier ↗
Le Bernica
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune30ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-36 %
Voir Le Bernica ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans+14 %
vs département+42 %
Rendement brut8.9 %
Voir Saint-Paul ↗
Département 97
Rang de la commune2ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 3,55 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 233 €
352 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEChemin Chevalier25 ventes depuis 2014 · 3 666 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bernica89 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Paul8 419 ventes · 3 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Chemin Chevalier à Saint-Paul ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Chemin Chevalier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 352 m² à 3 546 495 €, soit 10 075 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Chevalier ?

Oui : 10 075 €/m² contre 3 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +175 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Saint-Paul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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