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France › Saint-Pathus › Rue Jacques Brel › n° 7

7 Rue Jacques Brel, Saint-Pathus

Vendu 295 000 € (3 430 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 7717811 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 430 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Saint-Pathus2 982 €/m² 908 ventesPrix à Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0411 + AL0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN828 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 430 €/m² en 2018 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 07/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−25 %2 313 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI3 430 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 11−4 %2 968 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022n° 19−31 %2 117 €/m²Maison 248 m² · vendu 2022
RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 3 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %3 188 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022n° 8+4 %3 209 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 117 € 3 735 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JACQUES BREL 136 m² 433 568 € 3 188 €
11 RUE JACQUES BREL 124 m² 368 032 € 2 968 €
8 RUE JACQUES BREL 134 m² 430 006 € 3 209 €
10 RUE CLAUDE NOUGARO 81 m² 292 977 € 3 617 €
19 RUE JACQUES BREL 248 m² 525 016 € 2 117 €
21 AV DES CHARDONNERETS 83 m² 310 005 € 3 735 €
23 RUE EDITH PIAF 96 m² 311 328 € 3 243 €
56 AV DES CHARDONNERETS 83 m² 269 999 € 3 253 €
23 B RUE GEORGES BRASSENS 90 m² 280 980 € 3 122 €
6 ALL DES FAUVETTES 83 m² 200 030 € 2 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 117 € à 3 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Brel
Ventes sur la voie4
Saint-Pathus
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saint-Pathus ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune145ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESaint-Pathus908 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jacques Brel à Saint-Pathus ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2018, maison de 86 m² à 295 000 €, soit 3 430 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 3 430 €/m² contre 3 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-Pathus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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