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France › Saint-Pathus › Rue Bleriot › n° 2

2 Rue Bleriot, Saint-Pathus

Vendu 255 950 € (2 151 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 7717834 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Saint-Pathus3 009 €/m² 908 ventesPrix à Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 151 €/m² en 2015 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bleriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 20/01/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 255 950 €2 151 €/m² 2 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 148 € 5 417 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BLERIOT 102 m² 329 970 € 3 235 €
23 RUE DES MARRONNIERS 84 m² 343 980 € 4 095 €
12 RUE BLERIOT 107 m² 288 044 € 2 692 €
27 RUE DES MARRONNIERS 130 m² 336 050 € 2 585 €
15 RUE DES MARRONNIERS 100 m² 312 000 € 3 120 €
16 RUE BLERIOT 102 m² 336 702 € 3 301 €
7 RUE GUYNEMER 99 m² 317 988 € 3 212 €
11 RUE GUYNEMER 95 m² 385 035 € 4 053 €
32 RUE BLERIOT 80 m² 320 640 € 4 008 €
28 RUE JEAN MERMOZ 60 m² 325 020 € 5 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 148 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blériot
Ventes sur la voie4
Saint-Pathus
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut5 %
Voir Saint-Pathus ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune145ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 440 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Pathus908 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bleriot à Saint-Pathus ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2015, maison de 119 m² à 255 950 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Non : 2 151 €/m² contre 3 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Saint-Pathus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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