CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Pathus › Rue Bleriot › n° 16

16 Rue Bleriot, Saint-Pathus

Vendu 336 710 € (3 301 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 771781 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 301 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Saint-Pathus3 036 €/m² 908 ventesPrix à Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 88 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN604 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 301 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bleriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2021 n° 16 · Maison · 5 p. 28/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 336 710 €3 301 €/m² 3 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 148 € 5 417 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BLERIOT 107 m² 288 044 € 2 692 €
7 RUE GUYNEMER 99 m² 317 988 € 3 212 €
11 RUE GUYNEMER 95 m² 385 035 € 4 053 €
32 RUE BLERIOT 80 m² 320 640 € 4 008 €
27 RUE DES MARRONNIERS 130 m² 336 050 € 2 585 €
23 RUE DES MARRONNIERS 84 m² 343 980 € 4 095 €
15 RUE DES MARRONNIERS 100 m² 312 000 € 3 120 €
26 RUE DES MARRONNIERS 112 m² 367 024 € 3 277 €
10 RUE DES PLATANES 77 m² 283 976 € 3 688 €
3 RUE BLERIOT 102 m² 329 970 € 3 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 148 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blériot
Ventes sur la voie4
Saint-Pathus
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Pathus ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune145ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLESaint-Pathus908 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pathus → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bleriot à Saint-Pathus ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, maison de 102 m² à 336 710 €, soit 3 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Oui : 3 301 €/m² contre 3 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Pathus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien