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France › Saint-Malo › Le Sillon-Courtoisville › Boulevard Hebert › n° 70

70 Boulevard Hebert, Saint-Malo

Vendu 900 000 € (9 574 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3540026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Boulevard Hebert, 35400 Saint-Malocotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 707 526 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Hebert7 606 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Le Sillon-Courtoisville4 769 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Saint-Malo5 497 €/m² 12 910 ventesPrix à Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 574 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 862 € À 10 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 70 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 900 000 €9 574 €/m² 9 574 €
29/10/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €
12/07/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 286 000 €7 526 €/m² 7 526 €
21/03/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €
02/11/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €
10/03/2023 n° 70 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €
05/10/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 490 000 €10 426 €/m² 10 426 €
13/11/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €
01/06/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 202 300 €6 130 €/m² 6 130 €
25/09/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 737 € 10 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE COURTOISVILLE 115 m² 454 480 € 3 952 €
9 AV DE LA HOGUETTE 88 m² 349 976 € 3 977 €
1 AV DE LA HOGUETTE 50 m² 317 000 € 6 340 €
1 AV DE LA HOGUETTE 60 m² 572 520 € 9 542 €
15 AV ROBERT SURCOUF 113 m² 549 971 € 4 867 €
5 AV DU QUEBEC 99 m² 369 963 € 3 737 €
5 AV DU QUEBEC 30 m² 248 010 € 8 267 €
5 AV DU QUEBEC 100 m² 780 000 € 7 800 €
5 AV DU QUEBEC 49 m² 329 868 € 6 732 €
5 AV DU QUEBEC 96 m² 396 000 € 4 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 737 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Hébert
Fourchette courante5 949 – 9 375 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Hébert ↗
Le Sillon-Courtoisville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-13 %
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Saint-Malo
Tendance 3 ans+3 %
vs département+66 %
Rendement brut2.5 %
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Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 204 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
62 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard Hebert84 ventes depuis 2014 · 7 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Sillon-Courtoisville630 ventes · 4 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Malo12 910 ventes · 5 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard Hebert à Saint-Malo ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard Hebert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 94 m² à 900 000 €, soit 9 574 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Hebert ?

Oui : 9 574 €/m² contre 7 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +115 % face à la médiane 2025 de Saint-Malo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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