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France › Saint-Eusèbe › Route de Chalon › n° 55

55 Route de Chalon, Saint-Eusèbe

Vendu 41 203 € (474 €/m²) en 2015 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7121065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55474 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Route de Chalon1 369 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −71 %Saint-Eusèbe1 631 €/m² 131 ventesPrix à Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0189 + AB0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN370 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 474 €/m² en 2015 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Route de Chalon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 474 € À 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2015 n° 55 · Maison · 5 p. 27/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 203 €474 €/m² 474 €
27/05/2015 n° 55 · Maison · 5 p. 27/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 203 €474 €/m² 474 €
23/04/2014 n° 55 · Maison · 5 p. 23/04/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 500 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 699 € ▲ VENTE 2015 ICI · 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RTE DE CHALON 80 m² 103 360 € 1 292 €
1 RUE CREUSE 89 m² 155 038 € 1 742 €
1 RUE CREUSE 89 m² 124 956 € 1 404 €
6 RUE DES PARRIAUDS 117 m² 160 992 € 1 376 €
5 A RUE DES PARRIAUDS 136 m² 283 016 € 2 081 €
5 C RUE DES PARRIAUDS 96 m² 259 104 € 2 699 €
40 RTE DE CHALON 150 m² 280 800 € 1 872 €
16 RUE DES PARRIAUDS 84 m² 79 968 € 952 €
6 CHE DE MARMAGNE 50 m² 78 800 € 1 576 €
8 CHE DE MARMAGNE 114 m² 94 962 € 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chalon
Fourchette courante1 401 – 1 752 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Route de Chalon ↗
Saint-Eusèbe
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Saint-Eusèbe ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune127ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,5 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
14 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERoute de Chalon19 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Eusèbe131 ventes · 1 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Route de Chalon à Saint-Eusèbe ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Route de Chalon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2015, maison de 87 m² à 41 203 €, soit 474 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chalon ?

Non : 474 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Saint-Eusèbe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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