France › Saint-Eusèbe › Route de Chalon › n° 23

23 Route de Chalon, Saint-Eusèbe

Vendu 137 600 € (1 564 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 7121014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 564 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Route de Chalon1 369 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Saint-Eusèbe1 631 €/m² 131 ventesPrix à Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN627 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 564 €/m² en 2015 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Route de Chalon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/08/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 24/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 600 €1 564 €/m² 1 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Chalon, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %1 028 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 9+27 %1 741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

n° 23VOUS ÊTES ICI1 564 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 27−27 %1 000 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 41−39 %833 €/m²Appt 132 m² · vendu 2025 n° 43−23 %1 053 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 55−52 %653 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2015 n° 65−6 %1 292 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

ROUTE DE CHALONMÉDIANE DE LA RUE 1 369 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %1 056 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 16 B+8 %1 473 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 18+22 %1 667 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 40+37 %1 872 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 54−65 %475 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Route de Chalon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 699 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU CHAMP DES PIERRES 94 m² 89 958 € 957 €

18 IMP REVIVRE 100 m² 207 000 € 2 070 €

18 IMP REVIVRE 100 m² 84 500 € 845 €

18 RTE DE CHALON 84 m² 140 028 € 1 667 €

9 CHE DE MARMAGNE 80 m² 72 000 € 900 €

26 IMP REVIVRE 82 m² 90 036 € 1 098 €

93 RUE DU 19 MARS 1962 99 m² 243 639 € 2 461 €

92 RUE DU 19 MARS 1962 95 m² 237 120 € 2 496 €

40 RTE DE CHALON 150 m² 280 800 € 1 872 €

8 CHE DE MARMAGNE 114 m² 94 962 € 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Chalon

Ventes sur la voie3

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Saint-Eusèbe

Tendance 3 ans+6 %

vs département+11 %

Rendement brut6.1 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune127ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERoute de Chalon19 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Eusèbe131 ventes · 1 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Route de Chalon à Saint-Eusèbe ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Route de Chalon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2015, maison de 88 m² à 137 600 €, soit 1 564 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chalon ?

Oui : 1 564 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Eusèbe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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