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France › Saint-Eusèbe › Route de Chalon › n° 18

18 Route de Chalon, Saint-Eusèbe

Vendu 140 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 7121022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Route de Chalon1 369 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Saint-Eusèbe1 631 €/m² 131 ventesPrix à Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Route de Chalon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2025 n° 18 · Maison · 4 p. 25/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 699 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE DU 19 MARS 1962 99 m² 243 639 € 2 461 €
92 RUE DU 19 MARS 1962 95 m² 237 120 € 2 496 €
8 RUE DU CHAMP DES PIERRES 94 m² 89 958 € 957 €
26 IMP REVIVRE 82 m² 90 036 € 1 098 €
36 RUE DES ECOLES 73 m² 121 472 € 1 664 €
18 IMP REVIVRE 100 m² 207 000 € 2 070 €
18 IMP REVIVRE 100 m² 84 500 € 845 €
34 RUE DES ECOLES 94 m² 150 024 € 1 596 €
48 RUE DE LA SOURCE 101 m² 71 407 € 707 €
40 RUE DE L ETANG 90 m² 45 000 € 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chalon
Ventes sur la voie3
Voir Route de Chalon ↗
Saint-Eusèbe
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saint-Eusèbe ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune127ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERoute de Chalon19 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Eusèbe131 ventes · 1 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Route de Chalon à Saint-Eusèbe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Route de Chalon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, maison de 84 m² à 140 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chalon ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Eusèbe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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