France › Saint-Étienne › Bellevue › Rue Robespierre › n° 9

9 Rue Robespierre, Saint-Étienne

Vendu 119 000 € (1 451 €/m²) en 2023 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 4210030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 114 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Robespierre1 118 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bellevue1 083 €/m² 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Saint-Étienne1 145 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

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Calée sur 1 908 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KV0067 + LM0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX10

LOGEMENTS61

Dernière vente : 1 451 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 707 € À 2 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

20/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/03/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

02/03/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

24/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/10/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

27/02/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 48 500 €770 €/m² 770 €

10/09/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 10/09/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 210 730 €1 817 €/m² 1 817 €

18/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 370 €1 173 €/m² 1 173 €

27/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

03/08/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

31/03/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 26 000 €839 €/m² 839 €

27/12/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 650 €1 085 €/m² 1 085 €

24/06/2016 n° 9 · Appartement 24/06/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

22/03/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 23 500 €758 €/m² 758 €

28/05/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

03/11/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 500 €1 482 €/m² 1 482 €

28/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

20/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Robespierre, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²21 ventes · dernière 2023

n° 11+2 %1 143 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026 n° 11 B−3 %1 081 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2026 n° 13−5 %1 067 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2026 n° 15−8 %1 033 €/m²Appt 122 m² · 14 ventes · 2025

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−38 %693 €/m²Appt 42 m² · 20 ventes · 2024 n° 36+5 %1 179 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2026 n° 42+35 %1 512 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2021 n° 42 B−20 %897 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2026 n° 46−9 %1 018 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 46 B−16 %935 €/m²Appt 60 m² · 24 ventes · 2025 n° 48+13 %1 262 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2024 n° 50−16 %944 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

300 € 1 933 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 451 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE ROBESPIERRE 30 m² 54 990 € 1 833 €

13 RUE ROBESPIERRE 73 m² 121 034 € 1 658 €

11 B RUE ROBESPIERRE 120 m² 57 960 € 483 €

11 B RUE ROBESPIERRE 30 m² 57 990 € 1 933 €

11 B RUE ROBESPIERRE 30 m² 32 010 € 1 067 €

13 RUE ROBESPIERRE 70 m² 80 010 € 1 143 €

11 B RUE ROBESPIERRE 30 m² 42 750 € 1 425 €

11 B RUE ROBESPIERRE 37 m² 55 500 € 1 500 €

11 B RUE ROBESPIERRE 37 m² 39 997 € 1 081 €

13 RUE ROBESPIERRE 73 m² 77 891 € 1 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robespierre

Fourchette courante954 – 1 347 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robespierre ↗

Bellevue

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune32ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-5 %

Voir Bellevue ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-10 %

Rendement brut10.9 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Robespierre177 ventes depuis 2014 · 1 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue870 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Robespierre à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, appartement de 82 m² à 119 000 €, soit 1 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 1 451 €/m² contre 1 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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