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France › Saint-Étienne › La Richelandière › Rue Paul Bert › n° 7

7 Rue Paul Bert, Saint-Étienne

Vendu 80 000 € (696 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4210041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Paul Bert, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7696 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Paul Bert1 182 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Richelandière1 031 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Saint-Étienne1 202 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 971 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 696 €/m² en 2024 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 576 € À 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €
28/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €
11/04/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 64 500 €576 €/m² 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
598 € 2 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PAUL PETIT 120 m² 225 000 € 1 875 €
14 RUE CONTE GRANDCHAMP 77 m² 57 981 € 753 €
14 RUE CONTE GRANDCHAMP 119 m² 99 960 € 840 €
14 RUE CONTE GRANDCHAMP 78 m² 172 770 € 2 215 €
14 RUE CONTE GRANDCHAMP 60 m² 73 020 € 1 217 €
14 RUE CONTE GRANDCHAMP 78 m² 87 984 € 1 128 €
14 RUE CONTE GRANDCHAMP 45 m² 59 985 € 1 333 €
14 RUE CONTE GRANDCHAMP 45 m² 39 015 € 867 €
1 RUE PAUL PETIT 75 m² 180 000 € 2 400 €
43 RUE CONTE GRANDCHAMP 30 m² 45 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Petit
Ventes sur la voie2
Voir Rue Paul Petit ↗
La Richelandière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune43ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-14 %
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Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-6 %
Rendement brut9.2 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 156 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Paul Bert106 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Richelandière607 ventes · 1 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Paul Bert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, appartement de 115 m² à 80 000 €, soit 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 696 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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