France › Saint-Étienne › Camelinat › Rue Paul Bert › n° 32

32 Rue Paul Bert, Saint-Étienne

Vendu 37 050 € (1 123 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 420005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Paul Bert, 42000 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 070 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Paul Bert1 182 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Camelinat1 051 €/m² 683 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Étienne1 207 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AS0087 + AT0018 + BT0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 123 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 359 € À 1 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 050 €1 123 €/m² 1 123 €

15/07/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

15/11/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

02/08/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

30/05/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/06/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/04/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

06/03/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

22/02/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/07/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/06/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

18/01/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/04/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 700 €780 €/m² 780 €

25/11/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 450 €1 810 €/m² 1 810 €

24/11/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/11/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

20/05/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

17/02/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

12/09/2019 n° 32 · Appartement 12/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

12/06/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 59 500 €700 €/m² 700 €

21/11/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 51 500 €644 €/m² 644 €

06/08/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 000 €1 265 €/m² 1 265 €

29/06/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

16/10/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 500 €1 038 €/m² 1 038 €

29/09/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

30/05/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 400 €1 291 €/m² 1 291 €

09/09/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €

07/07/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

23/12/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 11 500 €523 €/m² 523 €

12/03/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

27/01/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 39 000 €1 026 €/m² 1 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Paul Bert, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+1 %1 198 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 27+37 %1 622 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−43 %677 €/m²Appt 162 m² · 11 ventes · 2025 n° 33−35 %766 €/m²Appt 111 m² · vendu 2017 n° 37+5 %1 241 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026 n° 39+11 %1 314 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2024 n° 41−2 %1 155 €/m²Appt 36 m² · 20 ventes · 2026 n° 43−11 %1 056 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−6 %1 111 €/m²Appt 36 m² · vendu 2014 n° 18+15 %1 357 €/m²Appt 143 m² · 8 ventes · 2026 n° 26+31 %1 554 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2021 n° 28−4 %1 138 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022

n° 32VOUS ÊTES ICI1 070 €/m²31 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Paul Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

485 € 2 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 123 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE PAUL BERT 44 m² 37 004 € 841 €

43 RUE PAUL BERT 196 m² 95 060 € 485 €

43 RUE PAUL BERT 90 m² 95 040 € 1 056 €

43 RUE PAUL BERT 90 m² 115 020 € 1 278 €

30 RUE GRAND GONNET 73 m² 128 991 € 1 767 €

28 RUE PAUL BERT 221 m² 175 032 € 792 €

24 RUE HONORE DE BALZAC 81 m² 64 962 € 802 €

24 RUE HONORE DE BALZAC 81 m² 46 008 € 568 €

24 RUE HONORE DE BALZAC 56 m² 65 016 € 1 161 €

24 RUE HONORE DE BALZAC 25 m² 33 500 € 1 340 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante909 – 1 304 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Bert ↗

Camelinat

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune40ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-13 %

Voir Camelinat ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-5 %

Rendement brut7.8 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 37 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

332 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Paul Bert106 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamelinat683 ventes · 1 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Paul Bert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 33 m² à 37 050 €, soit 1 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 1 123 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Rue Paul Bert