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France › Saint-Étienne › La Richelandière › Rue Paul Bert › n° 21

21 Rue Paul Bert, Saint-Étienne

Vendu 49 500 € (707 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4210040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 198 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Paul Bert1 182 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %La Richelandière1 031 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saint-Étienne1 204 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 707 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 707 € À 1 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 500 €707 €/m² 707 €
06/04/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
05/04/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 840 €1 198 €/m² 1 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
446 € 3 014 € ▲ VENTE 2024 ICI · 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CHARLES DE FREYCINET 79 m² 153 971 € 1 949 €
7 RUE BEETHOVEN 73 m² 220 022 € 3 014 €
20 RUE CHARLES DE FREYCINET 27 m² 46 548 € 1 724 €
22 RUE CHARLES DE FREYCINET 134 m² 265 052 € 1 978 €
5 RUE PAUL PETIT 120 m² 225 000 € 1 875 €
1 RUE PAUL PETIT 75 m² 180 000 € 2 400 €
42 B RUE CONTE GRANDCHAMP 40 m² 48 000 € 1 200 €
42 B RUE CONTE GRANDCHAMP 40 m² 45 520 € 1 138 €
42 B RUE CONTE GRANDCHAMP 57 m² 46 911 € 823 €
42 B RUE CONTE GRANDCHAMP 43 m² 45 494 € 1 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 3 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Petit
Ventes sur la voie2
Voir Rue Paul Petit ↗
La Richelandière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune43ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Richelandière ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-5 %
Rendement brut9.9 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Paul Bert106 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Richelandière607 ventes · 1 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Paul Bert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, appartement de 70 m² à 49 500 €, soit 707 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 707 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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