France › Saint-Étienne › La Richelandière › Rue Paul Bert › n° 39

39 Rue Paul Bert, Saint-Étienne

Vendu 46 000 € (1 314 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 4210011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 314 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Paul Bert1 182 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %La Richelandière1 031 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Saint-Étienne1 202 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 967 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0028 + AS0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 314 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 776 € À 1 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 03/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

31/08/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

11/05/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 29 500 €776 €/m² 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Bert, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+1 %1 198 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 27+37 %1 622 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−43 %677 €/m²Appt 162 m² · 11 ventes · 2025 n° 33−35 %766 €/m²Appt 111 m² · vendu 2017 n° 37+5 %1 241 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026

n° 39VOUS ÊTES ICI1 314 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 41−2 %1 155 €/m²Appt 36 m² · 20 ventes · 2026 n° 43−11 %1 056 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−6 %1 111 €/m²Appt 36 m² · vendu 2014 n° 18+15 %1 357 €/m²Appt 143 m² · 8 ventes · 2026 n° 26+31 %1 554 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2021 n° 28−4 %1 138 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 32−9 %1 070 €/m²Appt 33 m² · 31 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Paul Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

598 € 3 014 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 314 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PAUL PETIT 120 m² 225 000 € 1 875 €

14 RUE CONTE GRANDCHAMP 77 m² 57 981 € 753 €

14 RUE CONTE GRANDCHAMP 78 m² 172 770 € 2 215 €

14 RUE CONTE GRANDCHAMP 60 m² 73 020 € 1 217 €

14 RUE CONTE GRANDCHAMP 78 m² 87 984 € 1 128 €

14 RUE CONTE GRANDCHAMP 45 m² 59 985 € 1 333 €

14 RUE CONTE GRANDCHAMP 45 m² 39 015 € 867 €

14 RUE CONTE GRANDCHAMP 119 m² 99 960 € 840 €

1 RUE PAUL PETIT 75 m² 180 000 € 2 400 €

7 RUE BEETHOVEN 73 m² 220 022 € 3 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 3 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Petit

Ventes sur la voie2

Voir Rue Paul Petit ↗

La Richelandière

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune43ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-14 %

Voir La Richelandière ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-6 %

Rendement brut8.2 %

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Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

352 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Paul Bert106 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Richelandière607 ventes · 1 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Paul Bert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2024, appartement de 35 m² à 46 000 €, soit 1 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 1 314 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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