France › Saint-Étienne › Crêt de Roc Est › Rue Pascal Tavernier › n° 31

31 Rue Pascal Tavernier, Saint-Étienne

Vendu 96 500 € (1 253 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 4200012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Pascal Tavernier, 42000 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31504 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Pascal Tavernier1 121 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Crêt de Roc Est1 000 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Saint-Étienne1 231 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 595 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 253 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Pascal Tavernier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 464 € À 1 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 500 €1 253 €/m² 1 253 €

15/04/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 500 €1 056 €/m² 1 056 €

05/07/2016 n° 31 · Appartement 05/07/2016 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 91 790 €504 €/m² 504 €

02/11/2015 n° 31 · Appartement 02/11/2015 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 80 350 €464 €/m² 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pascal Tavernier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %1 066 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2023 n° 5lot atypique2 810 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 7−52 %536 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2019 n° 9+9 %1 219 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017

n° 31VOUS ÊTES ICI504 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 35+35 %1 517 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015

RUE PASCAL TAVERNIERMÉDIANE DE LA RUE 1 121 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %965 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

614 € 1 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE LA CHANCE 63 m² 69 993 € 1 111 €

24 RUE DE L ETERNITE 100 m² 63 000 € 630 €

20 RUE DE L ETERNITE 57 m² 34 998 € 614 €

20 RUE DE L ETERNITE 27 m² 37 989 € 1 407 €

20 RUE DE L ETERNITE 60 m² 46 020 € 767 €

39 RUE DE L ETERNITE 141 m² 225 036 € 1 596 €

39 RUE DE L ETERNITE 158 m² 217 566 € 1 377 €

23 RUE DE L ETERNITE 103 m² 135 033 € 1 311 €

41 RUE DE L ETERNITE 165 m² 180 015 € 1 091 €

14 RUE DE L ETERNITE 51 m² 66 606 € 1 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 1 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pascal Tavernier

Fourchette courante917 – 1 132 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2023

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Crêt de Roc Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune50ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-19 %

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Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-3 %

Rendement brut9.5 %

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Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Pascal Tavernier15 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrêt de Roc Est402 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pascal Tavernier à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pascal Tavernier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, appartement de 77 m² à 96 500 €, soit 1 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal Tavernier ?

Oui : 1 253 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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