France › Saint-Étienne › Crêt de Roc Est › Rue Pascal Tavernier › n° 1

1 Rue Pascal Tavernier, Saint-Étienne

Vendu 32 000 € (1 185 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 420006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1956 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pascal Tavernier1 121 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Crêt de Roc Est1 000 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saint-Étienne1 234 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 996 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 185 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pascal Tavernier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 581 € À 1 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

12/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pascal Tavernier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI956 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 5lot atypique2 810 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 7−52 %536 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2019 n° 9+9 %1 219 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 31−30 %780 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2021 n° 35+35 %1 517 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015

RUE PASCAL TAVERNIERMÉDIANE DE LA RUE 1 121 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %965 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

412 € 2 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PASCAL TAVERNIER 36 m² 25 992 € 722 €

7 PAS JEAN DE LA FONTAINE 60 m² 145 020 € 2 417 €

5 RUE DE ROUBAIX 92 m² 115 276 € 1 253 €

18 RUE DE ROUBAIX 34 m² 14 008 € 412 €

3 RUE DE ROUBAIX 151 m² 185 277 € 1 227 €

6 RUE PHILIPPE BLANC 72 m² 121 968 € 1 694 €

6 RUE PHILIPPE BLANC 49 m² 93 002 € 1 898 €

6 RUE PHILIPPE BLANC 50 m² 100 500 € 2 010 €

6 RUE PHILIPPE BLANC 48 m² 105 120 € 2 190 €

6 RUE PHILIPPE BLANC 32 m² 58 208 € 1 819 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pascal Tavernier

Fourchette courante917 – 1 132 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2023

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Crêt de Roc Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune50ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-19 %

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Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-3 %

Rendement brut7.8 %

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Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 32 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

271 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pascal Tavernier15 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrêt de Roc Est402 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pascal Tavernier à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pascal Tavernier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, appartement de 27 m² à 32 000 €, soit 1 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal Tavernier ?

Oui : 1 185 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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