CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Étienne › Peuple-Boivin-Saint-Jacques › Rue Michelet › n° 7

7 Rue Michelet, Saint-Étienne

Vendu 130 000 € (929 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4210028 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Michelet, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 129 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Michelet1 286 €/m² 253 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Peuple-Boivin-Saint-Jacques1 104 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saint-Étienne1 243 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 253 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 962 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EP0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 929 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 929 € À 1 406 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €
20/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
18/12/2024 n° 7 · Appartement · 8 p. 18/12/2024 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 245 000 €1 129 €/m² 1 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 030 € 3 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DENIS ESCOFFIER 57 m² 134 178 € 2 354 €
2 RUE MARTYRS DE VINGRE 62 m² 79 918 € 1 289 €
2 RUE MARTYRS DE VINGRE 63 m² 79 884 € 1 268 €
4 RUE MICHELET 110 m² 216 700 € 1 970 €
7 RUE DENIS ESCOFFIER 44 m² 65 692 € 1 493 €
7 RUE DENIS ESCOFFIER 87 m² 133 023 € 1 529 €
10 RUE DENIS ESCOFFIER 65 m² 85 020 € 1 308 €
20 RUE DENIS ESCOFFIER 40 m² 58 520 € 1 463 €
20 RUE DENIS ESCOFFIER 40 m² 59 000 € 1 475 €
20 RUE DENIS ESCOFFIER 46 m² 62 008 € 1 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 060 – 1 664 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Peuple-Boivin-Saint-Jacques
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune28ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-11 %
Voir Peuple-Boivin-Saint-Jacques ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-2 %
Rendement brut9.8 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 407 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Michelet253 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeuple-Boivin-Saint-Jacques772 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Michelet à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 140 m² à 130 000 €, soit 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 929 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien