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France › Saint-Étienne › Peuple-Boivin-Saint-Jacques › Rue Michelet › n° 4

4 Rue Michelet, Saint-Étienne

Vendu 216 700 € (1 970 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 4210053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Michelet, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 518 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Michelet1 286 €/m² 253 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Peuple-Boivin-Saint-Jacques1 104 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Étienne1 242 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 253 ventes dans la rue
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Calée sur 2 961 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 970 €/m² en 2022 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 056 € À 1 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 216 700 €1 970 €/m² 1 970 €
26/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €
22/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 560 €1 056 €/m² 1 056 €
01/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €
30/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €
30/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
589 € 3 085 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DENIS ESCOFFIER 87 m² 133 023 € 1 529 €
7 RUE DENIS ESCOFFIER 44 m² 65 692 € 1 493 €
7 RUE MICHELET 140 m² 130 060 € 929 €
7 RUE MICHELET 64 m² 89 984 € 1 406 €
7 RUE MICHELET 217 m² 244 993 € 1 129 €
2 RUE MARTYRS DE VINGRE 62 m² 79 918 € 1 289 €
2 RUE MARTYRS DE VINGRE 63 m² 79 884 € 1 268 €
11 RUE DENIS ESCOFFIER 57 m² 134 178 € 2 354 €
10 RUE DENIS ESCOFFIER 65 m² 85 020 € 1 308 €
5 RUE SAINT-PIERRE 68 m² 150 008 € 2 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 589 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 060 – 1 664 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Peuple-Boivin-Saint-Jacques
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune28ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-11 %
Voir Peuple-Boivin-Saint-Jacques ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-2 %
Rendement brut9.8 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Michelet253 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeuple-Boivin-Saint-Jacques772 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Michelet à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, appartement de 110 m² à 216 700 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 970 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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