France › Saint-Étienne › Fauriel-Le Platon › Rue Lassaigne › n° 30

30 Rue Lassaigne, Saint-Étienne

Vendu 166 650 € (1 831 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4210030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Lassaigne, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 154 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Lassaigne1 407 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Fauriel-Le Platon1 246 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Saint-Étienne1 318 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 1 983 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HR0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX9

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 831 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Lassaigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 852 € À 1 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 650 €1 831 €/m² 1 831 €

25/07/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 120 €1 399 €/m² 1 399 €

06/02/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

09/06/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 129 500 €1 392 €/m² 1 392 €

05/10/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

10/12/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/04/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 151 700 €1 724 €/m² 1 724 €

08/04/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

20/02/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 83 000 €912 €/m² 912 €

28/09/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/05/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/04/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

04/07/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

08/10/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/12/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

07/11/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Lassaigne, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−4 %1 348 €/m²Appt 115 m² · vendu 2023 n° 23+22 %1 722 €/m²Maison 310 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−21 %1 105 €/m²Appt 167 m² · 2 ventes · 2017 n° 35+26 %1 766 €/m²Maison 269 m² · vendu 2019 n° 39−24 %1 070 €/m²Maison 215 m² · vendu 2025

RUE LASSAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 B+15 %1 613 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2025 n° 26−15 %1 200 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2026 n° 28+4 %1 470 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2020

n° 30VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 34+47 %2 069 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2022 n° 36+29 %1 821 €/m²Appt 120 m² · vendu 2022 n° 38−5 %1 338 €/m²Appt 103 m² · 11 ventes · 2025 n° 40−36 %904 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Lassaigne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

781 € 2 195 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 831 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE LASSAIGNE 65 m² 138 970 € 2 138 €

34 RUE LASSAIGNE 91 m² 199 745 € 2 195 €

17 CRS FAURIEL 103 m² 162 534 € 1 578 €

26 RUE LASSAIGNE 106 m² 125 610 € 1 185 €

26 RUE LASSAIGNE 77 m² 110 033 € 1 429 €

26 RUE LASSAIGNE 75 m² 75 000 € 1 000 €

26 RUE LASSAIGNE 60 m² 72 000 € 1 200 €

26 RUE LASSAIGNE 60 m² 94 980 € 1 583 €

38 RUE LASSAIGNE 103 m² 139 153 € 1 351 €

38 RUE LASSAIGNE 102 m² 152 082 € 1 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 2 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lassaigne

Fourchette courante1 183 – 1 618 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Fauriel-Le Platon

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-5 %

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Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+4 %

Rendement brut8.8 %

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Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Lassaigne96 ventes depuis 2014 · 1 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauriel-Le Platon772 ventes · 1 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Lassaigne à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Lassaigne a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 91 m² à 166 650 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lassaigne ?

Oui : 1 831 €/m² contre 1 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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