CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Étienne › Terrenoire Sud › Rue Ferdinand › n° 6

6 Rue Ferdinand, Saint-Étienne

Vendu 41 100 € (1 082 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 421003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Ferdinand, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6930 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Ferdinand1 054 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Terrenoire Sud966 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Saint-Étienne897 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 90 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles EK0073 + MZ0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 082 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Ferdinand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 314 € À 1 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 100 €1 082 €/m² 1 082 €
22/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 39 300 €1 062 €/m² 1 062 €
07/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €
26/08/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 13 800 €314 €/m² 314 €
11/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 16 500 €413 €/m² 413 €
12/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
377 € 1 718 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU MOULIN PERRAULT 129 m² 69 015 € 535 €
3 RUE DU MOULIN PERRAULT 95 m² 58 995 € 621 €
26 RUE DE LYON 102 m² 161 466 € 1 583 €
26 RUE DE LYON 102 m² 148 716 € 1 458 €
9 RUE DE LYON 122 m² 71 248 € 584 €
30 RUE FERDINAND CLAVEL 94 m² 138 462 € 1 473 €
2 RUE LOUIS PERGAUD 105 m² 124 950 € 1 190 €
2 RUE LOUIS PERGAUD 53 m² 66 197 € 1 249 €
2 RUE LOUIS PERGAUD 53 m² 64 501 € 1 217 €
2 RUE LOUIS PERGAUD 86 m² 126 506 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 1 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Clavel
Ventes sur la voie1
Voir Rue Ferdinand Clavel ↗
Terrenoire Sud
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune56ᵉ sur 77 quartiers
vs commune+8 %
Voir Terrenoire Sud ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-30 %
Rendement brut8.5 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Ferdinand70 ventes depuis 2014 · 1 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerrenoire Sud272 ventes · 966 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Ferdinand à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Ferdinand a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 38 m² à 41 100 €, soit 1 082 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand ?

Oui : 1 082 €/m² contre 1 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien