France › Saint-Étienne › Centre Deux-Tréfilerie › Rue Chevreul › n° 5

5 Rue Chevreul, Saint-Étienne

Vendu 111 000 € (1 586 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4210018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 586 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Chevreul1 944 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Centre Deux-Tréfilerie1 128 €/m² 729 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Saint-Étienne1 225 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 2 520 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 586 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 043 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

04/09/2024 n° 5 · Appartement · 6 p. 04/09/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 332 500 €1 847 €/m² 1 847 €

13/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/11/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 222 000 €1 947 €/m² 1 947 €

07/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 550 €1 313 €/m² 1 313 €

01/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

12/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Chevreul, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 586 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 7−3 %1 891 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2026 n° 15−43 %1 117 €/m²Appt 163 m² · 20 ventes · 2025 n° 19+34 %2 611 €/m²Appt 20 m² · 80 ventes · 2026 n° 23+4 %2 026 €/m²Appt 142 m² · 3 ventes · 2018

RUE CHEVREULMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %1 414 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−40 %1 173 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

714 € 2 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 586 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE DU ONZE NOVEMBRE 52 m² 70 980 € 1 365 €

47 RUE DU ONZE NOVEMBRE 65 m² 102 570 € 1 578 €

45 RUE DU ONZE NOVEMBRE 82 m² 80 032 € 976 €

47 RUE DU ONZE NOVEMBRE 85 m² 128 690 € 1 514 €

47 RUE DU ONZE NOVEMBRE 65 m² 78 000 € 1 200 €

47 RUE DU ONZE NOVEMBRE 54 m² 75 978 € 1 407 €

47 RUE DU ONZE NOVEMBRE 30 m² 55 110 € 1 837 €

47 RUE DU ONZE NOVEMBRE 83 m² 149 981 € 1 807 €

45 RUE DU ONZE NOVEMBRE 52 m² 59 020 € 1 135 €

45 RUE DU ONZE NOVEMBRE 52 m² 62 296 € 1 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chevreul

Fourchette courante1 412 – 2 419 €/m²

vs commune+59 %

Dernière vente2026

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Centre Deux-Tréfilerie

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune23ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-8 %

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Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-4 %

Rendement brut9 %

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Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Chevreul120 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Deux-Tréfilerie729 ventes · 1 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Chevreul à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 70 m² à 111 000 €, soit 1 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 1 586 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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