France › Saint-Étienne › Hôtel de Ville › Place Dorian › n° 6

6 Place Dorian, Saint-Étienne

Name: 6 Place Dorian, 42000 Saint-Étienne
Address: 6 Place Dorian, Saint-Étienne, 42000, FR

Vendu 56 465 € (2 455 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4200043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6909 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Place Dorian1 719 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Hôtel de Ville1 111 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Étienne1 246 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 3 041 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 455 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Dorian

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 310 € À 2 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 465 €2 455 €/m² 2 455 €

28/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 635 €2 014 €/m² 2 014 €

09/01/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

08/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 480 €1 191 €/m² 1 191 €

10/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

05/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

14/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

13/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

23/05/2018 n° 6 · Appartement 23/05/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 61 500 €539 €/m² 539 €

02/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 39 500 €608 €/m² 608 €

22/06/2017 n° 6 · Appartement 22/06/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 28 500 €310 €/m² 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Dorian, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−19 %1 394 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024

PLACE DORIANMÉDIANE DE LA RUE 1 719 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 475 €/m²Appt 93 m² · 45 ventes · 2021 n° 4+10 %1 895 €/m²Appt 114 m² · 10 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI909 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 10−30 %1 196 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

969 € 3 056 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE ANTOINE DURAFOUR 37 m² 64 491 € 1 743 €

4 PL DORIAN 43 m² 82 646 € 1 922 €

4 PL DORIAN 18 m² 55 008 € 3 056 €

4 PL DORIAN 72 m² 159 912 € 2 221 €

4 PL DORIAN 114 m² 196 194 € 1 721 €

4 PL DORIAN 114 m² 212 952 € 1 868 €

10 PL DORIAN 140 m² 145 040 € 1 036 €

10 PL DORIAN 140 m² 189 980 € 1 357 €

2 RUE CAMILLE COLARD 154 m² 233 002 € 1 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 969 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Dorian

Fourchette courante1 459 – 2 085 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune25ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-11 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-2 %

Rendement brut6.8 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

231 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Dorian71 ventes depuis 2014 · 1 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville900 ventes · 1 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Dorian à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Dorian a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 23 m² à 56 465 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Place Dorian ?

Oui : 2 455 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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