France › Saint-Étienne › Badouillère Ouest › Place Albert Thomas › n° 6

6 Place Albert Thomas, Saint-Étienne

Name: 6 Place Albert Thomas, 42100 Saint-Étienne
Address: 6 Place Albert Thomas, Saint-Étienne, 42100, FR

Vendu 130 000 € (1 585 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 421002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 122 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Place Albert Thomas1 551 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Badouillère Ouest1 138 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Étienne1 226 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 768 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles PS0036 + PT0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 585 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 009 € À 1 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

13/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

13/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 103 000 €1 256 €/m² 1 256 €

15/01/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

25/01/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 750 €1 009 €/m² 1 009 €

04/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

12/05/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/10/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/10/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Albert Thomas, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

PLACE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 1 551 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %1 367 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 122 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 8−41 %917 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

676 € 2 392 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 585 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 PL ALBERT THOMAS 89 m² 138 039 € 1 551 €

2 PL ALBERT THOMAS 58 m² 93 786 € 1 617 €

2 PL ALBERT THOMAS 54 m² 40 014 € 741 €

2 PL ALBERT THOMAS 126 m² 165 060 € 1 310 €

27 RUE DU FRERE MARAS 37 m² 25 012 € 676 €

27 RUE DU FRERE MARAS 57 m² 64 980 € 1 140 €

27 RUE DU FRERE MARAS 37 m² 37 999 € 1 027 €

27 RUE DU FRERE MARAS 79 m² 95 037 € 1 203 €

51 RUE HENRI GONNARD 44 m² 55 000 € 1 250 €

51 RUE HENRI GONNARD 27 m² 44 010 € 1 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 2 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Albert Thomas

Fourchette courante1 226 – 1 630 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2024

Voir Place Albert Thomas ↗

Badouillère Ouest

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune22ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-7 %

Voir Badouillère Ouest ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-4 %

Rendement brut8.7 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Albert Thomas24 ventes depuis 2014 · 1 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBadouillère Ouest672 ventes · 1 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Albert Thomas à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Albert Thomas a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 82 m² à 130 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Place Albert Thomas ?

Oui : 1 585 €/m² contre 1 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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