France › Saint-Denis › Grand Canal-Le Stade › Chemin des Jamblons › n° 16

16 Chemin des Jamblons, Saint-Denis

Vendu 196 200 € (3 442 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741723 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Chemin des Jamblons, 97417 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 603 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin des Jamblons2 800 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Grand Canal-Le Stade2 984 €/m² 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Saint-Denis2 571 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IB0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 442 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Chemin des Jamblons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 024 € À 3 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 200 €3 442 €/m² 3 442 €

03/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/10/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

19/10/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

18/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

28/04/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

05/08/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

21/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

21/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/03/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 500 €2 656 €/m² 2 656 €

23/10/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

31/10/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

12/05/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

29/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

19/03/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/03/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Chemin des Jamblons, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 D+19 %3 329 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 3+33 %3 711 €/m²Maison 100 m² · 4 ventes · 2021 n° 9+3 %2 879 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023 n° 11+32 %3 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

CHEMIN DES JAMBLONSMÉDIANE DE LA RUE 2 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 603 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 732 € 4 610 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 442 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 CHE DES MARAICHERS 77 m² 250 019 € 3 247 €

112 CHE DES MARAICHERS 73 m² 319 010 € 4 370 €

112 CHE DES MARAICHERS 77 m² 291 907 € 3 791 €

112 CHE DES MARAICHERS 73 m² 284 992 € 3 904 €

112 CHE DES MARAICHERS 73 m² 280 028 € 3 836 €

112 CHE DES MARAICHERS 70 m² 296 030 € 4 229 €

112 CHE DES MARAICHERS 68 m² 313 480 € 4 610 €

14 CHE FONTBRUNE 88 m² 250 008 € 2 841 €

14 CHE FONTBRUNE 85 m² 248 370 € 2 922 €

14 CHE FONTBRUNE 85 m² 252 280 € 2 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 732 € à 4 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Jamblons

Fourchette courante2 559 – 3 202 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Grand Canal-Le Stade

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 55 quartiers

vs commune+16 %

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Saint-Denis

Tendance 3 ans+14 %

vs département-7 %

Rendement brut5.9 %

Voir Saint-Denis ↗

Département 97

Rang de la commune34ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

814 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEChemin des Jamblons25 ventes depuis 2014 · 2 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Canal-Le Stade175 ventes · 2 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin des Jamblons à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin des Jamblons a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 57 m² à 196 200 €, soit 3 442 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Jamblons ?

Oui : 3 442 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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