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France › Saint-Denis › Franc-Moisin Bel-Air › Rue Danielle Casanova › n° 112

112 Rue Danielle Casanova, Saint-Denis

Vendu 180 000 € (2 903 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 932003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1124 234 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Danielle Casanova3 003 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Franc-Moisin Bel-Air3 280 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Saint-Denis3 763 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 344 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX6
LOGEMENTS69
Dernière vente : 2 903 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 899 € À 4 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 112 · Appartement · 3 p. 08/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €
23/12/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €
02/09/2022 n° 112 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €
27/06/2022 n° 112 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €
20/09/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 900 €3 911 €/m² 3 911 €
01/06/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €
23/02/2021 n° 112 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €
23/10/2019 n° 112 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €
22/03/2018 n° 112 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 722 €2 899 €/m² 2 899 €
16/06/2014 n° 112 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 357 € 9 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B VLA THIERRY 26 m² 58 006 € 2 231 €
1 B VLA THIERRY 30 m² 117 000 € 3 900 €
1 B VLA THIERRY 22 m² 85 008 € 3 864 €
100 RUE DANIELLE CASANOVA 24 m² 104 904 € 4 371 €
90 RUE DANIELLE CASANOVA 77 m² 319 011 € 4 143 €
90 RUE DANIELLE CASANOVA 66 m² 284 988 € 4 318 €
90 RUE DANIELLE CASANOVA 175 m² 673 050 € 3 846 €
90 RUE DANIELLE CASANOVA 105 m² 183 015 € 1 743 €
90 RUE DANIELLE CASANOVA 63 m² 310 023 € 4 921 €
90 RUE DANIELLE CASANOVA 112 m² 455 056 € 4 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante2 394 – 3 813 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danielle Casanova ↗
Franc-Moisin Bel-Air
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
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Saint-Denis
Tendance 3 ans-6 %
vs département-10 %
Rendement brut6 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune14ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 140 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue Danielle Casanova187 ventes depuis 2014 · 3 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranc-Moisin Bel-Air596 ventes · 3 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 3 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue Danielle Casanova à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 62 m² à 180 000 €, soit 2 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 2 903 €/m² contre 3 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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