France › Saint-Denis › Joliot-Curie-Cosmonautes › Rue Albert Einstein › n° 3 B

3 B Rue Albert Einstein, Saint-Denis

Vendu 53 100 € (3 124 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 933807 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B3 353 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Albert Einstein3 351 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Joliot-Curie-Cosmonautes3 130 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Denis3 565 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 302 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX6

LOGEMENTS111

Dernière vente : 3 124 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 537 € À 5 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 3 B · Appartement · 1 p. 04/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 100 €3 124 €/m² 3 124 €

06/01/2026 n° 3 B · Appartement · 1 p. 06/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 100 €3 476 €/m² 3 476 €

26/02/2025 n° 3 B · Appartement · 1 p. 26/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 200 €2 537 €/m² 2 537 €

04/02/2025 n° 3 B · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 000 €3 353 €/m² 3 353 €

11/07/2024 n° 3 B · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 500 €4 972 €/m² 4 972 €

08/12/2023 n° 3 B · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €

05/08/2021 n° 3 B · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 100 €5 124 €/m² 5 124 €

23/07/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 500 €3 536 €/m² 3 536 €

30/08/2019 n° 3 B · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

28/09/2018 n° 3 B · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 269 487 €3 327 €/m² 3 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 T+4 %3 490 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026

n° 3 BVOUS ÊTES ICI3 353 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 9−22 %2 609 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2023 n° 11−29 %2 370 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2026

RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 3 351 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−49 %1 699 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2026 n° 4+61 %5 405 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 6−22 %2 598 €/m²Maison 204 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 124 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ALBERT EINSTEIN 72 m² 124 704 € 1 732 €

2 RUE ALBERT EINSTEIN 72 m² 120 024 € 1 667 €

106 AV P VAILLANT COUTURIER 34 m² 143 174 € 4 211 €

100 AV P VAILLANT COUTURIER 21 m² 80 997 € 3 857 €

100 AV P VAILLANT COUTURIER 22 m² 79 002 € 3 591 €

100 AV P VAILLANT COUTURIER 48 m² 139 008 € 2 896 €

100 AV P VAILLANT COUTURIER 22 m² 107 998 € 4 909 €

100 AV P VAILLANT COUTURIER 36 m² 174 996 € 4 861 €

100 AV P VAILLANT COUTURIER 20 m² 94 000 € 4 700 €

100 AV P VAILLANT COUTURIER 22 m² 99 990 € 4 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Einstein

Fourchette courante2 704 – 3 633 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Joliot-Curie-Cosmonautes

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Joliot-Curie-Cosmonautes ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-6 %

vs département-15 %

Rendement brut4.9 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune14ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

313 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Albert Einstein32 ventes depuis 2014 · 3 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoliot-Curie-Cosmonautes346 ventes · 3 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 3 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Albert Einstein à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 17 m² à 53 100 €, soit 3 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Non : 3 124 €/m² contre 3 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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