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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 160

160 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 1 345 580 € (5 175 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 9221039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1605 175 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Saint-Cloud9 065 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0529 + AN0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN713 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 175 €/m² en 2015 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue Tahere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2015 n° 160 · Maison · 5 p. 14/12/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 345 580 €5 175 €/m² 5 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 200 € 15 614 € ▲ VENTE 2015 ICI · 5 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
143 B RUE TAHERE 50 m² 110 000 € 2 200 €
150 RUE TAHERE 51 m² 330 021 € 6 471 €
144 RUE DES TENNEROLLES 162 m² 2 283 876 € 14 098 €
6 VLA JEAN CHIEZ 83 m² 649 973 € 7 831 €
152 RUE DES TENNEROLLES 100 m² 803 500 € 8 035 €
76 RUE DE LA PORTE JAUNE 152 m² 1 098 504 € 7 227 €
8 RUE DES GAILLONS 110 m² 1 429 010 € 12 991 €
84 RUE DE LA PORTE JAUNE 75 m² 770 025 € 10 267 €
157 RUE DES TENNEROLLES 110 m² 1 389 960 € 12 636 €
167 RUE DES TENNEROLLES 211 m² 1 909 972 € 9 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 15 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tahere
Fourchette courante8 286 – 10 907 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+7 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 1,35 M€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 424 €
260 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (5 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2015, maison de 260 m² à 1 345 580 €, soit 5 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Non : 5 175 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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