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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 154

154 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 529 000 € (13 225 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 9221055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15413 225 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Saint-Cloud9 213 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN46 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 13 225 €/m² en 2015 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue Tahere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2015 n° 154 · Maison · 3 p. 30/09/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 529 000 €13 225 €/m² 13 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 200 € 16 459 € ▲ VENTE 2015 ICI · 13 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE TAHERE 51 m² 330 021 € 6 471 €
143 B RUE TAHERE 50 m² 110 000 € 2 200 €
8 RUE DES GAILLONS 110 m² 1 429 010 € 12 991 €
144 RUE DES TENNEROLLES 162 m² 2 283 876 € 14 098 €
6 VLA JEAN CHIEZ 83 m² 649 973 € 7 831 €
152 RUE DES TENNEROLLES 100 m² 803 500 € 8 035 €
84 RUE DE LA PORTE JAUNE 75 m² 770 025 € 10 267 €
133 RUE DES TENNEROLLES 263 m² 2 155 548 € 8 196 €
76 RUE DE LA PORTE JAUNE 152 m² 1 098 504 € 7 227 €
157 RUE DES TENNEROLLES 110 m² 1 389 960 € 12 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 16 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tahere
Fourchette courante8 317 – 13 015 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut3.1 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 529 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (13 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2015, maison de 40 m² à 529 000 €, soit 13 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Oui : 13 225 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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