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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue des Tennerolles › n° 51

51 Rue des Tennerolles, Saint-Cloud

Vendu 907 515 € (7 146 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 9221016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 517 677 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Tennerolles8 515 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Pasteur7 082 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Saint-Cloud6 779 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 574 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 146 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue des Tennerolles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 143 € À 8 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2023 n° 51 · Appartement · 5 p. 27/04/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 907 515 €7 146 €/m² 7 146 €
19/01/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 058 000 €8 397 €/m² 8 397 €
29/09/2017 n° 51 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 900 000 €7 692 €/m² 7 692 €
02/09/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 867 450 €7 677 €/m² 7 677 €
30/10/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 30/10/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 900 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 261 € 13 793 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 B RUE DES TENNEROLLES 81 m² 1 117 233 € 13 793 €
43 B RUE DES TENNEROLLES 89 m² 610 006 € 6 854 €
43 B RUE DES TENNEROLLES 51 m² 331 194 € 6 494 €
35 BD DE LA REPUBLIQUE 93 m² 539 958 € 5 806 €
27 RUE TAHERE 80 m² 651 040 € 8 138 €
27 T BD DE LA REPUBLIQUE 105 m² 796 425 € 7 585 €
27 T BD DE LA REPUBLIQUE 90 m² 680 040 € 7 556 €
23 BD DE LA REPUBLIQUE 62 m² 462 334 € 7 457 €
23 BD DE LA REPUBLIQUE 115 m² 375 015 € 3 261 €
17 RUE PIGACHE 45 m² 388 980 € 8 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 261 € à 13 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Tennerolles
Fourchette courante7 230 – 8 696 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Tennerolles ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 908 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 086 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue des Tennerolles86 ventes depuis 2014 · 8 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue des Tennerolles à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue des Tennerolles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 127 m² à 907 515 €, soit 7 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tennerolles ?

Non : 7 146 €/m² contre 8 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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