France › Saint-Cloud › Centre › Rue de Nogent › n° 4

4 Rue de Nogent, Saint-Cloud

Vendu 190 000 € (6 333 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9221013 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 397 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Nogent7 267 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre6 318 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saint-Cloud7 011 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 736 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 6 333 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Nogent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 9 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

26/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 000 €7 350 €/m² 7 350 €

03/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 177 000 €9 316 €/m² 9 316 €

23/06/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

05/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 896 €5 397 €/m² 5 397 €

16/09/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Nogent, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+38 %10 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 5−14 %6 271 €/m²Maison 218 m² · 5 ventes · 2024 n° 13−23 %5 574 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE NOGENTMÉDIANE DE LA RUE 7 267 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %6 613 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI5 397 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 8−30 %5 097 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 10+42 %10 288 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 694 € 8 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE NOGENT 49 m² 230 006 € 4 694 €

8 RUE DE NOGENT 40 m² 220 000 € 5 500 €

8 RUE DE NOGENT 37 m² 267 991 € 7 243 €

2 RUE DE NOGENT 24 m² 175 008 € 7 292 €

29 RUE D ORLEANS 67 m² 466 722 € 6 966 €

29 RUE D ORLEANS 67 m² 464 980 € 6 940 €

35 RUE D ORLEANS 91 m² 719 992 € 7 912 €

40 RUE ROYALE 52 m² 429 624 € 8 262 €

52 RUE ROYALE 33 m² 233 013 € 7 061 €

5 RUE DE L EGLISE 70 m² 457 590 € 6 537 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 694 € à 8 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Nogent

Fourchette courante5 380 – 6 605 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Nogent ↗

Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

729 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Nogent24 ventes depuis 2014 · 7 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 086 ventes · 6 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 7 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Nogent à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Nogent a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 30 m² à 190 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nogent ?

Non : 6 333 €/m² contre 7 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue de Nogent