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France › Saint-Cloud › Coteaux › Boulevard Senard › n° 43

43 Boulevard Senard, Saint-Cloud

Vendu 1 500 000 € (10 563 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 9221026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4310 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Boulevard Senard8 353 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Coteaux9 349 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Saint-Cloud9 708 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN255 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 10 563 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Senard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2021 n° 43 · Maison · 6 p. 09/08/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 500 000 €10 563 €/m² 10 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 941 € 21 154 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 BD SENARD 160 m² 1 400 000 € 8 750 €
51 BD SENARD 85 m² 860 030 € 10 118 €
51 B BD SENARD 85 m² 589 985 € 6 941 €
51 T BD SENARD 120 m² 845 160 € 7 043 €
27 BD SENARD 30 m² 555 000 € 18 500 €
9 RUE MARIUS FRANAY 105 m² 1 084 965 € 10 333 €
6 AV DE LA POMMERAIE 189 m² 2 150 064 € 11 376 €
11 AV DE LA POMMERAIE 97 m² 1 890 045 € 19 485 €
40 RUE DU DIX HUIT JUIN 100 m² 1 150 000 € 11 500 €
10 T AV ALFRED BELMONTET 226 m² 1 972 076 € 8 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 941 € à 21 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Senard
Fourchette courante6 949 – 9 696 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2023
Voir Boulevard Senard ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+23 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 055 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard Senard51 ventes depuis 2014 · 8 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 9 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Senard à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Senard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2021, maison de 142 m² à 1 500 000 €, soit 10 563 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Senard ?

Oui : 10 563 €/m² contre 8 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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