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France › Saint-Chamond › Centre-Tonkin › Route du Coin › n° 5

5 Route du Coin, Saint-Chamond

Vendu 137 900 € (1 483 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 4240017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 286 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route du Coin1 780 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre-Tonkin1 343 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Chamond1 382 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 483 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route du Coin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 022 € À 1 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 137 900 €1 483 €/m² 1 483 €
27/01/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 196 900 €1 790 €/m² 1 790 €
02/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/11/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €
21/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 132 500 €1 425 €/m² 1 425 €
17/03/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 17/03/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 141 500 €1 286 €/m² 1 286 €
26/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 600 €1 022 €/m² 1 022 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 014 € 2 602 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RTE DU COIN 36 m² 50 004 € 1 389 €
1 B RTE DU COIN 83 m² 108 481 € 1 307 €
1 B RTE DU COIN 67 m² 109 076 € 1 628 €
1 B RTE DU COIN 37 m² 47 989 € 1 297 €
1 B RTE DU COIN 67 m² 82 008 € 1 224 €
1 B RTE DU COIN 67 m² 85 023 € 1 269 €
1 B RTE DU COIN 67 m² 94 068 € 1 404 €
1 B RTE DU COIN 67 m² 119 997 € 1 791 €
1 B RTE DU COIN 73 m² 74 022 € 1 014 €
1 B RTE DU COIN 92 m² 162 840 € 1 770 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 2 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route du coin
Fourchette courante1 442 – 2 122 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Route du coin ↗
Centre-Tonkin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre-Tonkin ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département+9 %
Rendement brut8.3 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERoute du Coin126 ventes depuis 2014 · 1 780 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Tonkin315 ventes · 1 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route du Coin à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route du Coin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 93 m² à 137 900 €, soit 1 483 €/m².

Est-ce cher pour Route du Coin ?

Non : 1 483 €/m² contre 1 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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