France › Saint-Chamond › Centre-Tonkin › Route du Coin › n° 11

11 Route du Coin, Saint-Chamond

Vendu 211 200 € (2 545 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 4240043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Route du Coin, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 123 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Route du Coin1 780 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Centre-Tonkin1 343 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Saint-Chamond1 474 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS61

Dernière vente : 2 545 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Route du Coin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 760 € À 2 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 200 €2 545 €/m² 2 545 €

12/11/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 650 €2 534 €/m² 2 534 €

03/10/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/05/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

14/03/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 520 €2 523 €/m² 2 523 €

18/11/2022 n° 11 · Appartement · 12 p. 18/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 670 €2 370 €/m² 2 370 €

01/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/03/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

18/01/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 800 €1 994 €/m² 1 994 €

14/04/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

31/03/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 460 €2 211 €/m² 2 211 €

23/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

02/09/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 300 €2 123 €/m² 2 123 €

26/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 173 800 €2 120 €/m² 2 120 €

29/05/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/12/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/11/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/12/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

30/06/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 198 550 €2 158 €/m² 2 158 €

23/01/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/01/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/11/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

26/05/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Route du Coin, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−29 %1 265 €/m²Appt 67 m² · 33 ventes · 2026 n° 5−24 %1 356 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI2 123 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 23−42 %1 029 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2021 n° 29+14 %2 021 €/m²Appt 152 m² · 2 ventes · 2015

ROUTE DU COINMÉDIANE DE LA RUE 1 780 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+13 %2 019 €/m²Maison 260 m² · vendu 2022 n° 16+1 %1 802 €/m²Maison 222 m² · 2 ventes · 2019 n° 22+26 %2 246 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 22 B+61 %2 867 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 24−18 %1 454 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2024 n° 26−61 %688 €/m²Maison 407 m² · vendu 2021 n° 28−47 %947 €/m²Maison 190 m² · vendu 2023 n° 30+3 %1 833 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Route du Coin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 014 € 2 602 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RTE DU COIN 110 m² 196 900 € 1 790 €

5 RTE DU COIN 93 m² 137 919 € 1 483 €

1 B RTE DU COIN 67 m² 77 988 € 1 164 €

1 B RTE DU COIN 83 m² 108 481 € 1 307 €

1 B RTE DU COIN 67 m² 109 076 € 1 628 €

1 B RTE DU COIN 37 m² 47 989 € 1 297 €

1 B RTE DU COIN 67 m² 82 008 € 1 224 €

1 B RTE DU COIN 67 m² 85 023 € 1 269 €

1 B RTE DU COIN 67 m² 94 068 € 1 404 €

1 B RTE DU COIN 67 m² 119 997 € 1 791 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 2 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route du coin

Fourchette courante1 442 – 2 122 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Route du coin ↗

Centre-Tonkin

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre-Tonkin ↗

Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département+16 %

Rendement brut7.1 %

Voir Saint-Chamond ↗

Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERoute du Coin126 ventes depuis 2014 · 1 780 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Tonkin315 ventes · 1 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Route du Coin à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Route du Coin a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 83 m² à 211 200 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Route du Coin ?

Oui : 2 545 €/m² contre 1 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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