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France › Saint-Chamond › Centre-Tonkin › Route du Coin › n° 33

33 Route du Coin, Saint-Chamond

Vendu 229 000 € (2 759 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 4240055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 744 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Route du Coin1 780 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +104 %Centre-Tonkin1 343 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +67 %Saint-Chamond1 645 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 759 €/m² en 2026 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Route du Coin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 494 € À 3 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €
23/05/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 650 €2 888 €/m² 2 888 €
01/03/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €
27/10/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €
27/10/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 350 €2 973 €/m² 2 973 €
02/10/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 420 €2 499 €/m² 2 499 €
19/06/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €
03/06/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
21/05/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €
12/03/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €
12/03/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 600 €2 960 €/m² 2 960 €
28/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €
28/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 500 €2 566 €/m² 2 566 €
28/12/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €
27/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 000 €2 967 €/m² 2 967 €
27/12/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €
27/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 600 €2 960 €/m² 2 960 €
27/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €
27/12/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 000 €2 542 €/m² 2 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
602 € 2 749 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 B RTE DU COIN 180 m² 210 060 € 1 167 €
32 RTE DU COIN 47 m² 78 020 € 1 660 €
32 RTE DU COIN 59 m² 96 996 € 1 644 €
32 RTE DU COIN 47 m² 88 689 € 1 887 €
32 RTE DU COIN 59 m² 119 888 € 2 032 €
32 RTE DU COIN 63 m² 74 970 € 1 190 €
23 RTE DU COIN 75 m² 90 000 € 1 200 €
23 RTE DU COIN 49 m² 39 984 € 816 €
24 RTE DU COIN 230 m² 190 900 € 830 €
24 RTE DU COIN 120 m² 185 280 € 1 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 602 € à 2 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route du coin
Fourchette courante1 442 – 2 122 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Route du coin ↗
Centre-Tonkin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre-Tonkin ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département+29 %
Rendement brut6.1 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERoute du Coin126 ventes depuis 2014 · 1 780 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Tonkin315 ventes · 1 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Route du Coin à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Route du Coin a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 83 m² à 229 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Route du Coin ?

Oui : 2 759 €/m² contre 1 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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