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France › Saint-Chamond › Centre-Tonkin › Route de Lyon › n° 7

7 Route de Lyon, Saint-Chamond

Vendu 131 000 € (1 679 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 424000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7832 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Route de Lyon1 682 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Centre-Tonkin1 342 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Saint-Chamond1 352 €/m² 4 482 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 679 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 455 € À 1 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 131 000 €1 679 €/m² 1 679 €
09/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 72 500 €740 €/m² 740 €
02/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €
19/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €
04/11/2014 n° 7 · Appartement 04/11/2014 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 80 000 €455 €/m² 455 €
04/11/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 81 500 €832 €/m² 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
596 € 2 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE DE LYON 152 m² 169 936 € 1 118 €
13 RTE DE LYON 285 m² 430 065 € 1 509 €
6 RUE JULES VERNE 74 m² 69 190 € 935 €
6 RUE JULES VERNE 74 m² 99 974 € 1 351 €
6 RUE JULES VERNE 61 m² 81 801 € 1 341 €
13 GR GRANDE RUE 110 m² 177 980 € 1 618 €
13 GR GRANDE RUE 85 m² 62 985 € 741 €
16 RUE MASSENET 184 m² 179 952 € 978 €
24 RUE MASSENET 86 m² 63 984 € 744 €
24 RUE MASSENET 68 m² 40 528 € 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 596 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lyon
Fourchette courante1 194 – 1 713 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Route de Lyon ↗
Centre-Tonkin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Tonkin ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut9.3 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune37ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERoute de Lyon38 ventes depuis 2014 · 1 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Tonkin311 ventes · 1 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 482 ventes · 1 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Lyon à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 78 m² à 131 000 €, soit 1 679 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 1 679 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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