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France › Saint-Chamond › Centre-Tonkin › Route de Lyon › n° 19

19 Route de Lyon, Saint-Chamond

Vendu 193 660 € (1 684 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 424000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Route de Lyon1 682 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre-Tonkin1 337 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Chamond1 413 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 684 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 208 € À 1 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 193 660 €1 684 €/m² 1 684 €
20/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 150 650 €1 333 €/m² 1 333 €
14/11/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €
12/05/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 142 500 €1 208 €/m² 1 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
309 € 2 077 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RTE DE LYON 86 m² 131 494 € 1 529 €
13 RTE DE LYON 285 m² 430 065 € 1 509 €
28 RTE DE LYON 86 m² 70 004 € 814 €
23 GR GRANDE RUE 109 m² 75 973 € 697 €
25 RTE DE LYON 99 m² 82 962 € 838 €
25 RTE DE LYON 99 m² 124 047 € 1 253 €
25 RTE DE LYON 92 m² 148 028 € 1 609 €
6 RUE JULES VERNE 74 m² 69 190 € 935 €
6 RUE JULES VERNE 74 m² 99 974 € 1 351 €
6 RUE JULES VERNE 61 m² 81 801 € 1 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 309 € à 2 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lyon
Fourchette courante1 194 – 1 717 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Route de Lyon ↗
Centre-Tonkin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre-Tonkin ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département+11 %
Rendement brut9.6 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 199 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERoute de Lyon38 ventes depuis 2014 · 1 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Tonkin315 ventes · 1 337 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Route de Lyon à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, appartement de 115 m² à 193 660 €, soit 1 684 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 1 684 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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