France › Saint-Brieuc › Le Point du Jour › Rue Gustave Eiffel › n° 10

10 Rue Gustave Eiffel, Saint-Brieuc

Vendu 67 000 € (1 489 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2200042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Gustave Eiffel, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 011 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Gustave Eiffel1 052 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Le Point du Jour920 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Saint-Brieuc1 453 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS132

Dernière vente : 1 489 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 316 € À 1 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

14/04/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 500 €993 €/m² 993 €

19/09/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 19/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

21/07/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/09/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 330 €1 397 €/m² 1 397 €

03/07/2024 n° 10 · Appartement · 6 p. 03/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

17/04/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 500 €920 €/m² 920 €

30/11/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 680 €1 135 €/m² 1 135 €

16/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 830 €1 564 €/m² 1 564 €

18/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 500 €1 011 €/m² 1 011 €

19/09/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

07/07/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

04/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 000 €756 €/m² 756 €

25/10/2021 n° 10 · Appartement · 6 p. 25/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 86 200 €958 €/m² 958 €

13/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

10/09/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 111 000 €1 405 €/m² 1 405 €

14/04/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

05/03/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 19 000 €432 €/m² 432 €

21/12/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Gustave Eiffel, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+39 %1 465 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 9−7 %974 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−36 %671 €/m²Appt 77 m² · 17 ventes · 2025 n° 13+0 %1 052 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025

RUE GUSTAVE EIFFELMÉDIANE DE LA RUE 1 052 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 040 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2025 n° 4−35 %679 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+19 %1 250 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2024 n° 8+19 %1 249 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 011 €/m²19 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

673 € 2 513 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE GUSTAVE EIFFEL 77 m² 81 004 € 1 052 €

13 RUE GUSTAVE EIFFEL 77 m² 139 909 € 1 817 €

13 RUE GUSTAVE EIFFEL 77 m² 71 995 € 935 €

9 RUE GUSTAVE EIFFEL 77 m² 74 998 € 974 €

13 RUE GUSTAVE EIFFEL 68 m² 75 004 € 1 103 €

13 RUE GUSTAVE EIFFEL 68 m² 66 980 € 985 €

9 RUE GUSTAVE EIFFEL 68 m² 45 968 € 676 €

9 RUE GUSTAVE EIFFEL 68 m² 104 992 € 1 544 €

11 RUE GUSTAVE EIFFEL 68 m² 85 340 € 1 255 €

13 RUE GUSTAVE EIFFEL 77 m² 107 877 € 1 401 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gustave Eiffel

Fourchette courante989 – 1 401 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

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Le Point du Jour

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune20ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-37 %

Voir Le Point du Jour ↗

Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+13 %

vs département-30 %

Rendement brut9.5 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune37ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gustave Eiffel74 ventes depuis 2014 · 1 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Point du Jour640 ventes · 920 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gustave Eiffel à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 45 m² à 67 000 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Eiffel ?

Oui : 1 489 €/m² contre 1 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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