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France › Saint-Brieuc › Boulevard Charner › n° 30

30 Boulevard Charner, Saint-Brieuc

Vendu 50 000 € (1 724 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 220002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 705 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Charner1 762 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Saint-Brieuc1 837 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 030 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Charner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 690 € À 1 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €
23/08/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 850 €1 705 €/m² 1 705 €
17/09/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 800 €1 755 €/m² 1 755 €
17/09/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
839 € 2 280 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE GOURIEN 71 m² 156 413 € 2 203 €
44 RUE GOURIEN 71 m² 99 968 € 1 408 €
40 RUE GOURIEN 49 m² 58 016 € 1 184 €
36 RUE GOURIEN 154 m² 235 004 € 1 526 €
19 RUE GOURIEN 95 m² 210 045 € 2 211 €
24 CITE GOURIEN 63 m² 60 984 € 968 €
24 CITE GOURIEN 79 m² 139 988 € 1 772 €
24 CITE GOURIEN 70 m² 97 510 € 1 393 €
15 RUE GOURIEN 75 m² 84 000 € 1 120 €
15 RUE GOURIEN 75 m² 140 025 € 1 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Charner
Fourchette courante1 727 – 2 270 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Charner ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
335 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Charner85 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Charner à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Charner a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 29 m² à 50 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Charner ?

Non : 1 724 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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