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France › Saint-Brieuc › Charner › Boulevard Charner › n° 18

18 Boulevard Charner, Saint-Brieuc

Vendu 66 000 € (2 357 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 2200034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 821 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Charner1 762 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Charner1 449 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Saint-Brieuc1 876 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 142 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 357 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Charner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 893 € À 2 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €
31/07/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €
19/08/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €
04/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 988 €1 983 €/m² 1 983 €
03/05/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €
04/02/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €
23/12/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €
10/01/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
968 € 3 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DE LA GARE 24 m² 64 008 € 2 667 €
53 RUE DE LA GARE 83 m² 135 041 € 1 627 €
16 BD CHARNER 56 m² 85 008 € 1 518 €
53 RUE DE LA GARE 59 m² 130 980 € 2 220 €
14 BD CHARNER 47 m² 91 321 € 1 943 €
14 BD CHARNER 92 m² 201 020 € 2 185 €
39 RUE DE LA GARE 20 m² 48 000 € 2 400 €
39 RUE DE LA GARE 30 m² 59 070 € 1 969 €
39 RUE DE LA GARE 18 m² 39 366 € 2 187 €
37 RUE DE LA GARE 235 m² 300 095 € 1 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 3 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Charner
Fourchette courante1 727 – 2 270 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Charner ↗
Charner
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Charner ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+12 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Charner85 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharner1 022 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Charner à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Charner a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 28 m² à 66 000 €, soit 2 357 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Charner ?

Oui : 2 357 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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