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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue des Tours › n° 5

5 Rue des Tours, Rumilly

Vendu 196 167 € (760 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7415068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5760 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Rue des Tours2 369 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −68 %Rumilly Centre Nord2 397 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Rumilly2 981 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 581 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0377 + AO0053 + AO0055 + AO0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN328 m²
Dernière vente : 760 €/m² en 2024 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Tours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 748 € À 2 299 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 5 · Appartement · 11 p. 30/04/2024 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 196 167 €760 €/m² 760 €
15/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €
24/04/2020 n° 5 · Appartement 24/04/2020 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 193 000 €748 €/m² 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Tours, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %2 037 €/m²Appt 67 m² · vendu 2026
n° 5VOUS ÊTES ICI760 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 7+77 %4 189 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021n° 11+32 %3 132 €/m²Maison 256 m² · vendu 2021n° 17−5 %2 244 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021n° 19−27 %1 739 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2022n° 9003−29 %1 677 €/m²Appt 89 m² · vendu 2015
RUE DES TOURSMÉDIANE DE LA RUE 2 369 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−25 %1 772 €/m²Appt 57 m² · vendu 2020n° 16+15 %2 722 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
623 € 6 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE MONTPELLAZ 80 m² 188 000 € 2 350 €
39 RUE MONTPELLAZ 58 m² 138 330 € 2 385 €
1 RUE DES TOURS 67 m² 136 479 € 2 037 €
39 RUE MONTPELLAZ 57 m² 104 994 € 1 842 €
29 RUE MONTPELLAZ 44 m² 88 000 € 2 000 €
29 RUE MONTPELLAZ 111 m² 109 002 € 982 €
29 RUE MONTPELLAZ 111 m² 118 548 € 1 068 €
29 RUE MONTPELLAZ 36 m² 105 012 € 2 917 €
29 RUE MONTPELLAZ 36 m² 106 992 € 2 972 €
41 RUE MONTPELLAZ 73 m² 137 970 € 1 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 6 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Tours
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Tours ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-30 %
Rendement brut9.3 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,5 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
16,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 841 €
258 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Tours21 ventes depuis 2014 · 2 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord954 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Tours à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Tours a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 258 m² à 196 167 €, soit 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tours ?

Non : 760 €/m² contre 2 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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